车间租赁合同

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　为了充分合理利用资源优势，双方本着共同发展，平等自愿，遵照互惠互利、诚信经营的原则，经甲乙双方协商达成如下事项协议。

　　一、出租车间的坐落位置、面积以及其他情况：

　　1、本协议所出租车间坐落在： 。

　　2、车间暂定2跨(既为从东往西前两跨车间)，建筑面积共计 平方米。

　　3、所出租车间为钢结构彩钢建筑。

　　二、车间内部的装修情况及主要设备

　　1、车间无装修

　　2、车间内有十吨行车一台

　　三、车间租赁的期限

　　租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 　 月 日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提前提出。由甲方决定是否续租。

　　四、租金及其交纳方式

　　本车间租金按每月12元/m2，每年共计 元(小写： 元)。

　　租金按年交付，协议签订后三日内乙方应向甲方交付第一年的租金。本协议期满后根据市场同类型价格变动情况而调控。

　　五、车间的维修和使用

　　1、甲方保证车间正常的水电供应，如出现漏水，水电无法正常供应等对乙方使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日内予以解决，否则对乙方造成的损失由甲方承担。

　　2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生。

　　3、乙方在使用过程中，根据情况，自觉负责缴纳生产经营中的一切费用。包括水费、电费税费等。

　　4、甲方不得无故干涉乙方的生产、经营，若违纪违规产生的相关费用由乙方负责。

　　5、甲方负责车间自然损坏的维修，乙方在使用甲方的厂房、设备水电设施过程中损坏，由乙方照价赔偿，设备使用中，维修费用由乙方负责。

　　6、乙方生产经营期间，资金筹集，工人招募，债权债务，人身安全事故，合同纠纷等均由乙方负责，甲方不负任何连带责任。

　　7、乙方不得擅自将车间转租，转让，转借，严禁利用车间进行非法活动。

　　六、免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任，实际租金按天数计算，多退少补。

　　七、本协议未尽事宜，双方另议，所签补充协议与本协议效力同等。

　　八、本协议双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　代表人： 代表人：

　　电 话： 电 话：

　　签订时间： 签订时间：