建筑工程概预算常见问题分析

发表时间：2018-10-09T11:00:45.067Z 来源：《防护工程》2018年第12期 作者： 潘雯

[导读] 对建筑工厂概预算进行了简单概述，同时分析了概预算的作用。其次，重点对建筑工程概预算过程中的常见问题进行了分析，并针对具体问题，提出了相关对策，希望能够为我国建筑工程预算管理方面带来一定帮助作用。

潘雯

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摘要：本文以建筑工程为研究对象，对其概预算常见问题为研究目标。首先，对建筑工厂概预算进行了简单概述，同时分析了概预算的作用。其次，重点对建筑工程概预算过程中的常见问题进行了分析，并针对具体问题，提出了相关对策，希望能够为我国建筑工程预算管理方面带来一定帮助作用。

关键词：建筑工程；概预算；问题 引言

作为建筑工程建设项目的重要组成部分，概预算其施工方案编制、合同拟定以及投资数额确定的依据，不仅对工程整体施工成本具有直接影响作用，同时也是工程质量和施工进度的间接影响因素。建筑工程概预算在工程造价合理控制方面发挥着十分重要的作用，且能够有力推动建筑行业的发展。但是，在实际操作过程中，建筑工程概预算仍然存在很多问题，且严重影响了整个工程的开展。因此，本文将重点针对建筑工程概预算中常见的一些问题进行分析和探讨。 一、建筑工程概预算概述

根据建筑施工定额取费以及不同阶段的设计文件，建筑工程概预算就是对整个项目的费用进行提前计算，其主要内容包括建筑工程的投资、设计、修正、施工图的概算以及施工预算和工程竣工结算与决算。对于建筑工程投资估算来说，其主要是从项目的申请拟建开始的，然后对项目整体规划、任务书等阶段的相应投资进行估算；对于设计、修正的概预算来说，其主要是根据建筑工程概预算指标、设计图纸以及施工材料和设备价格来对工程造价进行计算，然后再根据工程实际进行修正。对于施工图纸的概预算来说，其主要是在设计阶段，根据工程具体的取费标准、工程量、预算定额以及其他条件，对施工图进行综合预算；对于工程结算来说，其主要分为三个方面，即定期、阶段以及竣工结算，而竣工决算则是工程交付使用办理的主要依据。

概预算对于建筑工程的作用主要体现在财务和成本控制方面。首先，只有充分了解工程成本，才能对其进行有效控制，而对建筑企业成本的了解，只有通过对施工各个环节的经济核算才能够实现，最终为建筑施工成本的控制提供依据。其次，建筑工程概预算在工程竣工方面发挥着重要作用，有利于结算期间的财务管理。要想客观而准确的了解建筑工程造价，就要将工程实际损耗与预算进行对比，在这一过程中就需要变更设计的预算账目，从而为建筑工程竣工结算提供依据，最终有利于财务管理。 二、建筑工程概预算常见问题及对策分析 （一）常见问题

1、建筑工程概预算缺乏动态化管理

市场经济的快速发展使得建筑行业所面临的市场环境也在不断变化，而市场环境的变化就要求建筑工程概预算在管理方式上也要不断更新。但是，在建筑工程实际运作过程中，传统的工程造价管理模式仍然是当前我国大部分建筑工程预算管理采取的方式，这种预算管理方式在市场经济结构下已经明显滞后于我国的发展形势，尤其是在建筑行业快速发展的现在，其缺乏动态化的预算管理。再加上没有及时获取相关信息，造成建筑工程预算管理的静止性，从而使得其概预算难以发挥实际作用。 2、建筑工程概预算编制方面存在问题

由于预算人员以及环境等影响因素，在建筑工程概预算编制过程中，没有对建筑工程项目进行透彻分析，从而容易导致多算和漏算现象的出现，从而对工程概预算结果产生直接影响。针对这些现象，如果在设计之前没有进一步进行核对，那么就会导致设计过程中出现各种问题，进而在进入到施工阶段时候，这些问题就会对具体施工产生不良影响，最终造成超出预算的问题。由此可见，建筑工程概预算编制如果存在问题，则会对整个工程后续环节的开展产生连环影响，从而引起工程项目投资的变化。 3、建筑工程概预算程序混乱

只有按照科学的概预算程序，才能够确保整个工程造价的科学性。但是，在建筑工程概预算过程中，由于概预算程序混乱以及存在不按程序操作的现象，在概预算编制过程中，随意改动，从而导致建筑工程项目后期难以有效开展。另外，有的建筑工程项目在进行概预算过程中完全不顾及其预算编制，甚至存在直接进行施工，而概预算后期补充的行为，从而为建筑工程埋下隐患。 （二）对策

1、在建筑工程概预算过程中实施动态化造价管理

为了适应市场经济的快速发展，可以充分利用计算机技术，开发相关信息管理系统，及时且快速地收集工程造价信息，为工程概预算提供资料支撑，并对建筑工程造价进行动态化的有效管控，从而满足造价控制管理要求。通过信息系统对建筑工程概预算进行动态化的造价管理，可以实现对整个工程的价格管理、造价估价以及定额管理，同时能够对收集到的相关信息进行处理、保存和分析，从而能够提供真实而准确的造价信息，为项目决策人员提供可靠数据支持。

2、强化建筑工程项目信息采集工作，增强概预算编制依据可信度

要想确保建筑工程概预算编制的准确性与科学性，首先必须强化其项目信息采集工作，这些信息主要包括工程建设的政策、预算前期造价文件、概预算定额、银行贷款利息、工程勘察信息、施工方案以及项目所在地的地方性补偿标准等。这些信息都是进行建筑工程概预算编制的基础资料，这些信息的获取直接影响着建筑工程概预算的成果。因此，针对这一问题，必须强化建筑工程项目信息采集工作，并对其进行透彻分析，从而尽量避免出现漏算和多算的状况，最终增强概预算编制依据的可信度。 3、构建建筑工程概预算管理监督机制，规范概预算程序

首先，提高建筑企业员工的工程造价管理意思，对他们进行相关方面知识的宣传和教育，构建全员参与的工程概预算管理监督机制，

形成工程造价管理的良好基础。其次，对建筑工程概预算程序进行科学规范，并对其实施控制措施和监督方案，明确责任制度，从而使得概预算活动严格按照科学的程序来开展，做到及时发现问题，及时提出并纠正，最终确保建筑工程概预算的科学性与准确性。 三、结束语

综上所述，建筑工程概预算是建筑企业进行成本控制的基础，其在企业进行经济核算时能够提供可靠依据，从而有利于建筑企业成本的控制以及经济的核算。因此，今后在建筑工程造价方面，一定要加大对概预算的分析和研究，从其编制、程序以及预算管理方法等方面对其进行不断完善，最终促进我国建筑行业的健康发展。

参考文献：

[1]管博博，张红飞.论概预算编制质量对建筑工程造价的影响[J].工程技术研究，2016，（6） [2]李千荣.工程概预算编制及其管理应用对策[J].南方农机，2017，（8） [3]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究[J].广东建材，2014，（10）