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《建筑工程管理与实务》案例分析、填空、选择题笔记
《建筑工程管理与实务》案例分析题
案例分析题1
某工厂整体地下室2层，主楼地上24层，裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架—剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。
基础为整体阀板，地下水外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外加SBS卷材防水层。 平整场地结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进入土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖，土方开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采用灌浆补强，并按要求形成相关验收记录。
【问题】
1、工程定位放线应检查的内容有哪些？
2、土方开挖时应检查的内容有那些？开挖后应检查那些内容？ 3、施工单位对软弱下卧层的处理程序是否的当？简述理由？
4、基坑验槽的重点是什么？本案例中基坑验槽是否妥当？简述理由？ 5、本案例中基坑验槽相关验收记录主要有哪些？ 答题：
1、工程定位及放线检查应复核建筑物定位桩的位置、轴线、方位。
2、土方开挖时，应检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。
1核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高是否满足相关要求、 土方开挖后，应检查下列内容：○
2核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘查报告和设计要求，边坡是否稳定，确保边坡安全。○3对基础底进行钎探，看基底是否有软卧层、空穴、古井、地原状图是否有有扰动或破坏现象。○下埋设物等。
3、不妥。基坑验槽过程中发现与原地质勘查报告、设计不符或其他异常情况，应会同勘察、设计、建设等单位共同研究处理。不能由施工单位自行处理。
4、基坑检查时应应重点观查柱基，墙角、承重墙下或其他受力较大的部位。 本案例中，验槽方法不正确。
错误一：由项目总工程师组织验槽不妥，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织验收。 错误二：参加单位有施工单位和监理单位不妥，应由建设、监理、施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案要求检查。
5、本案例中基坑验槽相关验收记录主要有：基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
案例分析题2
某建筑工程，建筑面积145200m2,现浇钢筋混凝土框架--剪力墙结构，地下三层，地上60层，基础深埋18.6m,主楼底板后3.0m，底板面积6036m2，底板混凝土强度设计为C35/p12，底板施工时施工单位制定了底板施工方案，采用溜槽配合混凝土地泵的施工方法，并选定了某混凝
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
土搅拌站提供预拌混凝土。
底板混凝土浇筑时当地最高温度为35度，凝土最高入模温度为40度；混凝土浇筑完成12h后，采用覆盖一层塑料膜，一层保温草帘进行保温保湿养护7天，养护期间测得温度记录显示：混凝土内部最高温度75度，这时表面最高温度为45度，监理工程师检查中发现底板表面混凝土有裂纹，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。
【问题】
1、在上述的描述中，有那些施工过程不符合规范要求，使得基础底板产生裂缝？正确的做法应该是什么？
2、底板混凝土浇筑前应与预拌混凝土搅拌站做那些准备工作？
3、本工程底板混凝土浇筑是常采用什么方法？采用这种方法时应注意些什么？ 4大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？ 答题：
1混凝土入模温度过高，混凝土内部最高温度与表面最1、施工过程不符合规范要求的有：○
2混凝土浇筑完成12h后，采用覆盖一层塑料膜，一层保温草帘进高温度的温差超过了25度；○
3混凝土浇筑完成后没进行二次抹面。 行保温保湿养护7天；○
1应尽量降低混凝土的入模温度；大体积混凝土里表温差不宜大于25度、混凝正确做法：○
2混凝土浇筑完成后应在12h以内覆盖保湿、保温。○3防水土表面与大气温差不宜大于20度；○
4大体积混凝土浇筑必须进行二次抹面工作，以减少表面裂纹。 混凝土养护时间至少14天；○
2、底板大体积混凝土浇筑常采用斜面分层浇筑分层振捣的方法，浇筑时混凝土自然流淌而形成斜面，混凝土振捣时从浇筑层下端开始逐渐上移。分层浇筑时应保证下上层混凝土在下层混凝土初凝前浇筑完成。并在振捣上层混凝土时，振捣棒插入下层5cm，时上下层之间混凝土更好的结合。
3、底板混凝土浇筑前应与混凝土预拌站做好混凝土浇筑责任分工，配合搅拌站做好混凝土配合比试配工作，同时确定混凝土罐车数量及运输线路。
4、大体积混凝土裂缝控制常用措施：
1优先采用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂和微膨胀剂，减少大体积混○
凝土体积收缩的影响，以降低混凝土收缩的可能性。
2在保证混凝土设计强度等级的前提下，○适当降低水灰比，参加适量粉煤灰以降低水泥用量，减少水化热。
3降低混凝土入模温度，控制混凝土内外温差、骨料用水冲洗降温避免暴晒等 ○
4及时对混凝土进行覆盖保温，保湿材料，并进行养护。 ○
5适当设置后浇带、采用跳仓法施工，以减小外应力和温度应力，也有利于散热，降低混凝○土内部温度。
6大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。 ○
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
7可预埋冷却水管，通过循环水将混凝土内部热量带出，并进行人工导热。 ○
案例分析题3
高新技术企业新建厂区内某8层框架结构办公楼工程，采用公开招标方式先定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢材、水泥等主材由业主供应，其他结构材料及装饰装修材料均有施工总承包方负责采购。
钢筋进场时，业主指令总承包方对该批钢材进行进场验证，进场验证时供货商只提供了出厂合格证，考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋质量状况，故总承包方同意予以验证。并做了见证取样复试，复试检测结果为合格，总承包方直接安排投入使用。
在结构施工至三层柱时，当地质量监督机构例行检查时原位取样测试，发现钢筋原材料存在质量问题，而此时，第一层、第二层结构全部使用的这一批钢材，质量监督机构提出对已完部分做结构实体检测，经检测虽然存在问题，但不影响结构安全，仍能满足原设计荷载要求。
总承包方认为钢筋由业主供应材料，而且进场时也按相关规定要求进行了进场验收，出现任何的质量问题均与总承包方无关，所以由此造成的损失及责任应由业主承担。而业则主认为钢筋进场后办理了交接手续，转交给总承包方，总承包方也同意接收，所以由此造成的损失有总承包方承担。
【问题】
1、钢筋进场时，总承包单位做的进场验证应如何处理？
2、总承包单位的见证取样复试过程存在那些问题？并简述对应的正确做法？ 3、正确的钢筋出厂合格证应包含那些信息？ 4、上述质量事故的责任应有谁来承担？为什么？ 答题：
1钢筋进场时，总承包单位做的进场验证应检查材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括钢筋品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样，进行物理机械性能（有时还需做化学性能分析）实验。
2、问题一：见证取样应在材质证明文件审查合格的基础上进行，本案例在没拿到材质单的情况下，就进行了见证取样，此做法不妥。
正确做法：此部分钢筋应单独堆放，待资料齐全和复验合格后，方可使用。 问题二：见证取样不能是承包方单独的行为。
正确做法：在建设单位代表或监理工程师的见证下进行。 问题三：见证取样结果合格，钢筋便投入使用。
正确做法：见证取样结果合格后应报监理工程师审批，审批通过后才能投入使用。 3、每批供应钢材必须具有材质单、出厂合格证。合格证上应内容齐全清楚，包括钢材名称、品种、规格、型号、出厂日期、批量、炉号、每个炉号的生产数量，主要化学成分和物理机械性
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
能等，并加盖生产厂家公章。
4、钢筋质量事故责任应应由业主方承担。
理由：按相关规定，由业主方采购的物资，总承包方的验证不能取代业主对其
采购物资的质量责任。
案例分析题4
某写字楼，剪力墙结构。因工程需要在其剪力墙的外侧安装点式玻璃幕墙。土建工程已施工完毕，施工时没有预埋件，而且抹灰工程已经完成。现需要在此处安装后置预埋件，安装完毕后土建要对其进行抹灰和涂料处理。抹灰后埋件不得外露。
施工过程中，其幕墙生产车间正在进结构胶注胶生产工序，情况如下： （1）室温为25○C,相对湿度为50%；
（2）清洁注胶基材表面的清洁剂为二甲苯，用白色棉布蘸入溶剂中吸取溶剂，并采用“一次擦”工艺进行清洁。
（3）清洁后的的基材一般在1h内注胶完毕。 （4）从注胶完毕到现场安装其间隔时间为一周。
在玻璃幕墙与每层楼板之间填充了防火材料，并用1.5mm的铝板固定。为了便于通风，防火材料与玻璃之间留有3mm的间隙。
玻璃幕墙验收时施工单位提交了下列资料
（1）设计图纸、计算报告、设计说明、相关设计文件；
（2）材料、配件、附件、及组织件的产品合格证书、质量保证书、复验报告； （3）进口材料的检验检疫证明； （4）隐蔽工程验收文件； （5）幕墙物理性能检验报告 （6）幕墙分部及分项检验记录 （7）外观质量评定表 （8）幕墙工程出厂合格证 【问题】
1、安装后置预埋件前要对剪力墙该部位做出什么处理？后置预埋件安装完毕后要做那些方面的检查工作？
2、施工单位提供的竣工验收资料的内容是否齐全？如不齐全，还需补充什么？ 3、注胶工序的工艺是否合理？为什么？
4、防火材料的填充工艺是否合理？如不妥应该如何处理? 5、 玻璃幕墙安装施工应对那些项目进行隐蔽检验？ 答题：
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
1、安装后置预埋件前需要把该处剪力墙的抹灰剔掉，放线超平找准预埋件位置，后置预埋件必须与混凝土主体直接接触。后置预埋件安装后还要抹灰，而且后置埋件的固定螺母不得外露。
后置埋件安装完毕后要对锚栓进行拉拔实验，实验数据必须满足设计要求。同时，还要对后置埋件表面进行防腐处理。
2、幕墙工程竣工验收资料的内容有缺项，还需补充如下内容： 1 硅酮结构胶的认证书、质量保证书、合格证书； ○
2 硅酮结构胶相容性及粘接性能检测报告 。 ○
3、从注胶完毕到现场安装，其总得养护时期应达到14～21d。 4、防火材料填充工艺不合理，具体如下：
1防火材料不能用铝板固定，因铝板不耐高温，应该用不小于1.5mm厚的镀锌钢板固定。 ○
2防火材料与玻璃、墙体之间不能留有间隙，必须安放严实；否则一旦起火，下层的浓烟更○
沿着间隙往上串、失去防火作业。
5、玻璃幕墙安装施工时应对如下项目进行隐蔽检验 1构件与主体结构的连接节点安装。 ○
2幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的间隙封堵 ○
3幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装。 ○
4幕墙防雷、防火、接地节点安装 ○
5隐形玻璃幕墙玻璃板块的固定。 ○
案例分析题5
某办公楼工程，地上八层，采用钢筋混凝土框架结构，设计有一层地下车库，外墙为剪力墙，中间部位均为框架结构。填充墙砌体采用小型空心砌块砌体。
本工程基础底板为整体阀板，由于当地地下水位比较浅，混凝土设计强度等级为C30P8，总方量约1300m3,施工时采用泵送混凝土，全部采用同一配合比混凝土、一次浇筑完成。
填充墙砌体施工过程中一切正常，在对砌体子分部工程进行验收时发现地上5层砌体某处开裂，验收如何进行验收各方存在争议，故验收未继续进行。后因监理工程师一再要求返工，故将开裂处拆除重砌，再次验收通过。
本工程竣工验收时，勘察单位未能参加，质量监督部门认为竣工验收过程勘察单位没有参加，视为竣工验收过程不符合程序，要求建设单位重新组织竣工验收。
【问题】
1、用于检查结构构件混凝土强度的试件应如何留置？针对本案例，基础底板混凝土强度标准养护试件应取多少组？并简述过程；
2、本案例中基础底板混凝土抗渗性能试件应如何留置？简述过程；
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
3、对有裂缝的砌体应如何进行验收？针对本案例裂缝，应如何处理？ 4、质量监督部门对竣工验收过程的说法是否正确？为什么？ 答题：
1、用于检查结构构件混凝土强度的试件应留置规定如下：
1每拌制100盘且不超过100m3的混凝土配合比的混凝土，取样不得少于一次； ○
2每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； ○
3当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次； ○
4每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； ○
5每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确○定。
针对本案例，基础底板混凝土总方量13003 ,且一次连续浇筑，故按每200m3留置一组标准养护试件进行取样，共需取标准养护试件1300/200≈7组。
2、本工程抗渗混凝土留置组数为1300/500≈3组。 3、对有裂缝砌体应按下列情况验收
1对有可能影响结构安全的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处○
理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；
2对不影响结构安全的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，○应进行处理。
本案例中的裂缝问题，因本工程为框架结构，砌体仅为填充墙，故不影响结构安全，应予以验收，但对影响使用功能和观感质量的部分，应进行处理。
4、质量监督部门对竣工验收过程的说法不正确。理由：勘察单位虽然是责任主体，但已参加了地基验收，故单位工程验收时可以不参加。
案例分析题6
某公司新建一办公大楼，框架结构，烧结普通砖填充墙。
基础形式为大放脚基础，施工组织设计原定采用机械开挖，然后人工清底至设计标高。实际土方开挖过程中，机械开挖由于夜间施工，导致超挖0.2m深。
主体结构施工过程中，由于纲钢筋放样员识图错误，钢筋下料尺寸超出模板尺寸，施工单位拟将直径16mm以下的钢筋弯折处直开，然后重新加工制作。
屋面梁施工时，混凝土浇筑过后12天所有的梁模板均拆除完毕，质量检查员发现部分梁出现比较大的孔洞。施工单位将孔洞冲洗干净后，用与梁浇筑时所用的一模一样的混凝土进行填充捣实，并认真养护。
本工程外墙立面原设计为涂料饰面，主体结构施工完毕后，业主强行将设计变更改为隐框玻璃幕墙。幕墙与主体结构采用后置预埋件连接，因为幕墙构造需要，部分后置埋件连接位置在
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
填充墙上。
【问题】
1、对于基底超挖部分，应如何处理？
2、施工单位对于钢筋的返工处理是否正确？简述理由和正确的做法。 3、施工单位关于梁上出现孔洞的处理是否妥当？简述理由和正确的做法？
4、普通砖墙上是否可作为幕墙的支承点？如必须在砖墙上设置支承点，应采取什么措施？ 答题：
1、当基坑超平挖时，应会同设计人员共同商定处理方法，通常采用3:7灰土或级配砂石回填并夯实。
2、施工单位对于钢筋返工的处理不正确
返工时如需将钢筋弯折处直开，仅限于HPB300及钢筋，并且只能返一次，病应在弯折处仔细检查，发现变形过大或出现裂纹等情况时严禁使用。
3、施工单位关于梁上出现孔洞的处理不妥当。
孔洞处理需与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准的方案进行处理。通常在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实混凝土凿掉，要凿成斜口（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲洗干净，并保持湿润72h，然后高一级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实并认真养护。如遇孔洞比较大的应支立模后才能浇筑混凝土。
4、普通砖墙上不能作为幕墙的支承点。
如因构造要求，必须在砖墙上设置支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件作为支承点，并须上报原建筑主体设计单位认可。
案例分析题7
某社区活动中心工程，三层框架结构，无地下室，总建筑面积2417m2，层高均为4.5米，局部有1.2米深的大截面梁。由于地质条件比较好，设计为大放脚基础加底连梁，房心回填土后，再做首层地面。
在一层顶梁板施工时，钢筋制作安装、模板支设完毕，开始浇筑混凝土，当混凝土浇筑约1\\3时，突遇大暴雨，混凝土浇筑暂停，留置施工缝；待天气好转后进行剩余混凝土浇筑。
该层模板拆除后，发现整层楼板下限，二次浇筑的混凝土均出现开裂。经调查，大雨时雨水浸湿一层地面夯实层，致使模板底支架基础发生沉降，导致整个支撑系统不均匀变形，刚浇筑的楼板下陷、混凝土大量开裂。
【问题】
1、本案例中，第二次浇筑混凝土时施工缝处理应符合那些规定？
2、本工程中柱、梁（主次梁）、板的施工缝应留在什么位置？
3、现浇混凝土工程模板与支撑系统部分的安全隐患主要表现形式有那些？
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
4、针对本案例发生的质量问题，简要列出本案例中现浇混凝土模板支撑体系应注意的安全技术措施有那些？ 答题：
1、施工缝继续浇筑混凝土时，应符合下列规定： 1已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2； ○
2在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿 ○
润和冲洗干净，并不得积水；
3在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆，或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂 ○浆。
4混凝土应细致振实，使新旧混凝土紧密结合。 ○
2、施工缝位置宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，应符合下列规定。 1柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面； ○
2梁：与板连成整体的大截面梁（高超过1米的）留置在板下20～30mm处。 ○
3板：因设计有主次梁，施工缝应留置在次梁跨中1/3的位置。 ○
3、现浇混凝土工程模板与支撑系统部分的安全隐患主要表现形式有:
1模板支撑架体地基、基础下；○2架体的杆件间距或步距过大；○3架体未按规定设置斜杆、○
4构成节点构造和连接的坚固程度不符合要求；○5主梁后置荷载显著加大部剪刀撑、扫地杆等，○
6高支撑架未设置一至数道加强水平结构层；○7大荷载部位的扣件指数位的构架未加密、加强；○
8架体整体或局部变形、倾斜、架体出现异常响声。 值不够○
4、针对现浇混凝土工程模板支撑系统施工安全措施如下:
1 支撑系统的选材及安装应按设计方案要求进行，○支撑系统的立柱、扣件等材料应符合设计荷载及安全要求；
2支撑系统的立柱支撑在基础上的支撑点应牢固、平整，支撑在安装过程中应考虑必要的临○
时固定措施，以保证其稳定性；
3模板支撑系统主立柱支撑在地基上时，应对地基土承载力进行核算，同时采用预防沉降的○
处理措施，以保证其稳定性。
4为保证支撑系统的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平支撑和剪刀撑。 ○
案例分析题8
省某博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于2011年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发去了投标邀请书，招标文件规定，2011年5月10日上午9时为投标截止时间。
在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业由于路途遇到了交通
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
管制其投标文件于2011年5月10日上午9时15分送达。2011年5月11日上午在当地招标监督管理办公室主任主持下进行了公开招标。
评标委员会有7人组成，其中当地招标投标监督管理办公室1人、公证机构1人、招标人代表1人、技术经济专家4人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章。后经评标委员会评标确定D企业中标，2011年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，2011年6月25日双方签订了施工合同。
【问题】
1、招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由？ 2、A和B企业投标文件是否有效？分别说明理由？ 3、请指出开标工作的不妥之处，并说明理由？ 4、请指出评标委员会组成的不妥之处，并说明理由？ 5、招标人签订合同日期是否妥当，请说明理由？ 答题：
1、招标人自行采取邀请招标的方式不妥。
理由;该工程属省重点项目如不宜公开招标的应经省人民政府批准后，方可采取邀请招标的方式。
2、A和B企业的投标文件均无效。
理由：B企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此改投标文件被拒收。 A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章，属于存在重大偏差，应按废标处理。
3、本案例开标工作的不妥之处;
1投标截止日期后第二天开标。理由：开标应在投标文件确定的提交的截止时间同时开标。○ 2由当地招投标监督管理办公室主任主持开标。理由：按照《招投标法》规定，开标应由○招标人主持。
4、评标委员会成员组成的不妥之处如下：
1评标委员会有招投标监督管理办公室一人 。理由：按照《招投标法》规定，项目主管部门 ○
或行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。
2评标委员会有公证机构1人。理由：通常情况下，公证人员不熟悉工程项目相关业务，因 ○
此担任评标委员会成员不妥。
3评标委员会技术、经济方面的专家人数不到2 /3。理由：按照《招投标法》规定，评标委 ○
员会技术、经济方面的专家人数不少于2
/3。
5、2011年6月25日双方才签订施工合同不妥。理由：按照《招投标法》规定，招标人和中标人自中标通知书发出之日起30日内应当订立书面合同。
案例分析题9
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
2011年5月2日，某建筑公司（乙方）与某开发商（甲方）签订了住宅项目建设工程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得监理工程师的批准。该基坑开挖土方量为4500m3,其中土方挖掘直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%,该基坑施工方案显示：土方工程采用租赁的一台挖掘机施工（租赁台班费为450元）。甲、乙双方合同约定6月11日开工，6月20日完工。工程施工过程发生了如下事件：
事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
事件二：施工过程中，遇到软土层，监理工程师6月15日下发停工指令，进行地质复查，配合用工15工日。
事件三：6月19日接到 监理工程师于6月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深的设计变更，由此导致土方开挖量增加900m3。
事件四：6月20日～6月22日，因下罕见特大暴雨致使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
事件五：6月23日用工30个修复事件四中被冲坏的永久道路，6月24日恢复挖掘工作，最中基坑于6月30日开挖完毕。
针对上述五个事件，乙方向甲方均提出工期和费用索赔。 【问题】
1、上述各事件中，乙方向甲方提出的索赔是否成立（仅就责任范围进行回答，不考虑具体日期和费用额）？并说明理由。
2、上述事件工期索赔各是多少天？总工期索赔多少天？
3、假定合同约定人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额时多少？
答题： 1、上述事件中：
事件一：工期费用索赔均不成立。因为租赁挖掘机大修延迟开工，属于承包人自己的责任。 事件二：工期费用索赔均成立。因为地质条件变化属于业主应承担的责任。 事件三：工期费用索赔均成立。因为设计变更于业主应承担的责任。
事件四：工期索赔成立。因为罕见的特大暴雨属于不可抗力的影响，工期应与顺延，人员窝工索赔不成立。
事件五：工期费用索赔均成立。因为暴雨冲坏永久道路的修复费用应由业主承担。 2、上述事件工期索赔的天数： 事件二：可索赔工期5天
事件三：可索赔工期2天【900m3(4500m3/10=2天】 事件四：可索赔工期3天 事件五：可索赔工期1天
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
故总工期可索赔11天 3、上述事件可索赔费用：
事件二：人工费为15工日×23元/工日×（1+30%）=448.5元 机械费为450元/台班×5天=2250元 事件三：（900m3×4.2元/m3）×（1+20%）=4536元 事件五：人工费为30工日×23元/工日×（1+30%）=897元 机械费为450元/台班×1天=450元 总计索赔费用为8581.5元。
案例分析题10
某高科技集团在上海浦东投资新建办公大楼，为了加快建设进度、尽快投入使用，业主采用平行发包模式，将土建工程、装饰装修工程与两家不同的工程公司A B 分别签订了相应的土建施工合同、装饰装修合同。施工过程中发生如下事件：
事件一：土建施工单位A在基础工程完工后，与城市市政管线进行初步连接时发现市政接口与新建工程向对应的位置与业主给定的原设计图纸不符，经复查是业主提供市政接口资料有误，A单位提出应由业主补偿由此所带来的增加的施工工作量。
事件二：土建施工单位A在征得业主同意后，将附着式升降脚手架分包给具有相应资质的专业公司C完成。专业C公司根据工程实际情况编写了专项施工方案，由于无需专家论证，C公司技术负责人签字审核后保监理工程师审批。
事件三：土建施工A单位在工程结构施工完成时，装饰装修B单位也进入施工现场，此时施工现场存放大量的垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制，无法同时满足实际需要，A单位为了自身施工需要，当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯，造成装饰装修施工进度严重滞后，使整个工程工期延迟了36天。B单位向建设单位就工期延误提出索赔。
经查，业主与B单位签订的合同条款中只约定“现场协调有业主完成，并为施工单位创造条件、垂直运输等”。
【问题】
1、施工单位提出工程量索赔是否合理？说明理由。 2、施工单位的程序是否正确？说明理由。
3、装饰装修B单位就工期延误向建设单位索赔是否成立？为什么？ 答题：
1、土建A施工单位索赔成立。因为业主提供市政接口资料有误，应由业主负责。 2、施工单位的程序不正确。
根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，建筑工程实行总承包的，专项施工方案应
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
当有总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
实行总承包的专项方案应当有总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字，经施工单位审查合格后，报监理单位，有项目总监理工程师审核签字后实施。
3、装饰装修B单位就工期延误向建设单位索赔成立。因为合同条款中约定“现场协调有业主完成，并为施工单位创造条件、垂直运输”。故建设单位应补偿工期。
案例分析题11
天津某高层框架-剪力墙结构，地下2层，地上18层。由于地质条件不太理想，所有柱及墙底均设计有灌注桩加承台基础、地连梁，地下室底板为整体阀板。
灌注桩设计直径D=800mm，采用泥浆护壁钻孔灌注桩，施工过程中，成孔后清孔换浆，测定桩底沉渣厚度合格，然后放下钢筋笼、导管，并按水下混凝土施工工艺浇筑混凝土，浇筑混凝
8—D轴土均超出设计桩顶标高300mm以上；施工结束后，监理工程师对成桩进行检查，发现○
处某桩承桩直径不足800mm，实测值760 mm,且桩位偏差113mm。所有桩身混凝土试件检测均合格，并进行承载力试验，所有桩承载力检测均符合设计及相关规范要求。
竣工验收前，施工单位将所有工程档案提请当地城建档案管理机构进行预验收，合格后提请建设单位正式组织验收。建设单位技术负责人组织施工单位、监理单位、设计单位、和勘察单位共赴现场进行竣工验收，验收通过。
【问题】
1、本案例中泥浆护壁灌注桩施工存在那些不妥之处？并简要说明理由或正确做法？
8—D轴处某桩桩径及桩位偏差是否满足验收规范要求？如不满足，2、○请列出规范规定的正
确要求？
3、简述桩身混凝土试件取样规定？
4、本案例中竣工验收过程存在那些不妥之处？并简要说明理由或正确做法。 答题：
1、存在不妥之处：
1清孔换浆后测定桩底沉渣厚度。 ○
理由：灌注桩的沉渣厚度应在钢筋笼放入后，混凝土浇筑前测定，成孔结束后，放入钢筋笼、混凝土导管都会造成土体跌落，影响沉渣厚度，因此，沉渣厚度应是二次淸孔后的结果。
2混凝土浇筑超出设计桩顶标高300mm以上。○理由：按规范要求，桩顶标高至少要超出设计
标高0.5米。
2、桩径满足要求。桩径偏差为760-800=-400mm，规范规定桩径允许偏差±50mm，故满足规范要求。
桩位偏差不满足要求。规范中桩位允许偏差为D/6且不大于100mm，本案例桩位偏差为
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
113mm，故不满足规范要求。
3、桩身混凝土试件取样规定：每浇筑50m3必须取样1组试件，单桩混凝土量小于50m3的桩，每根桩必须取样1组试件。
4、不妥之一：竣工验收前，施工单位将所有工程档案提请当地城建档案管理机构进行预验收 正确做法：由建设单位提请当地城建档案管理机构进行预验收
不妥之二：建设单位技术负责人组织竣工验收。正确的做法，由建设单位项目负责人组织竣工验收。
案例分析题12
某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程（含精装修工程），在施工过程中发生如下事件： 事件一：施工单位施工组织设计中，屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材；在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴；防水保护层采用细石混凝土，并留设分格缝，分格缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为不妥，退回修改。
事件二：装饰装修材料进场，有乳胶漆、花岗石、人造木板、地毯、胶粘剂等。监理工程师按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB60325要求，对必须复验的材料进行见证取样复试。
事件三：外立面幕墙验收时，监理对幕墙封口安装等工序进行了旁站验收。
事件四：为保证装饰装修工程细部接口的质量，监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制：
1石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰，此两种不同材料墙体相接； ○
2木质窗帘盒与涂料墙面接口处； ○
3门窗木线与涂料墙面接口处； ○
4木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 ○
事件五：工程竣工后，进行室内环境污染物浓度检测，检测结果不达标，监理下达整改通知，经整改后再次检测，达到相关要求，同意予以验收。
【问题】
1、指出事件一中：不妥之处，并给出理由？ 2、事件二中：那些材料必须进行复验？
3、事件三中：幕墙安装施工还应对那些工序进行验收（至少三项）？ 4、事件四中：四种可能产生裂缝的部位可采取什么具体措施？ 5、事件五中：室内环境污染物浓度再次检测时如何取样？ 答题：
1、存在不妥之处：
1屋面防水材料选型APP改性沥青防水卷材不妥。○理由：APP防水卷材适用于较高环境下工
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
业与民用建筑屋面防水，本工程位于哈尔滨，屋面防水卷材应选择更适用较低气温环境的SBS改性沥青防水卷材。
2细石混凝土分格缝间距纵向6m、横向8m不妥。理由：细石混凝土防水保护层风格缝间距○
不得大于6米，分格缝面积不的大于36m2
2、事件二中：人造木板、花岗石应进行复检。 3、事件三中：幕墙安装还应按下列项目进行验收。
1主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理； ○
2幕墙防火、保温安装； ○
3幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装 ○
4幕墙防雷节点的安装。 ○
4、可采取如下措施;
1留明缝、加装线条，加网格布基层处理； ○
2打玻璃胶嵌缝（或密封胶、专业胶、弹性胶） ○
3留明缝或打玻璃胶嵌缝 ○
4打玻璃胶嵌缝 ○
事件五中：再次检检测时，取样应增加1倍，并应包含同类型房间及原检测不合格房间。
案例分析题13
某全现浇塔楼住宅工程，地下2层、地上28层，建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼作消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在已建工程之间的间隙堆是放。现场布置两个消火栓，间距100米，其中一个距拟建建筑物4m，令=另一个距临时道路2.5米。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕，施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。配电箱是从另一项目上调用直接投入使用的，经核实，该配电箱漏电保护开关已经停用3个月。 该项目在施工过程中，发生如下事件：
事件一：在主体结构施工到地四层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了有法定资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。
事件二：在外用电梯上升过程立中，受第七层阳台伸出的一根防护栏杆影响，架子工班长让正在脚手架上进行，支模的木工王某立即拆除，王某随即进行拆除作业，结果不慎将钢管坠落，击中在下方正在清理模板张某。张某因安全帽被击穿，头部严重受伤，经抢救无效死亡。 事件三：工程竣工后，出现屋面漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属于施工质量问题，业主认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费维修。业主只好另请其他单位维修。
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
【问题】
1指出题中不妥之处，并说明理由。
2事件一中：混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理？如需要进行处理，可如何处理（至少列出三项）。
3、事件二中：指出共有那些违章作业？
4、事件三中：业主的说法是否正确？为什么？业主可否另请第三方维修？为什么？维修所发生的费用应如何承担？
答题：
1、不妥之处如下：
1现场道路按3米考虑并兼作消防车道不妥；理由：消防车道宽度要求至少不小于4m。 ○
2消火栓距拟建的建筑物4 m不妥；理由：消火栓距拟建的建筑物要求不小于4m。 ○
3消火栓距临时道路2.5m不妥；理由：消火栓距临时道路不大于2 m。 ○
4施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式不妥；理由：施工现场○
临时用电配置，应以“三级配电、二级漏保和两道防线”配电保护方式。
5配电箱是从另一项目上调用直接投入使用，该配电箱漏电保护开关已经停用3个月不妥，○
理由：配电箱漏电保护开关停用3个月以上、转换现场、大电流短路掉闸等情况，漏电开关应用专业设备重新检测，符合要求后方可投入使用。
2、事件一中，混凝土试块强度不合格的质量问题可以不作处理。理由：经法定检测单位检测鉴定后，实体强度能够达到设计要求，因此该质量题不需处理。
如需处理，可采取的方式为：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。 3、事件二中，违章作业的有：
1架子工班长指挥木工作业。 ○
2工人混岗作业，木工不能担任拆除作业； ○
3木工王某听从了架子工班长的违章指挥，他有权拒绝； ○
4拆除工作为经现场负责人同意，擅自拆除； ○
5拆除时为采取防护措施，未设置警戒区，拆除区域下方站人。 ○
4、事件三中，业主说法正确。理由：凡在质量保修期内，由于施工质量原因导致的质量问题，原施工单位必须免费维修。
业主请第三方维修合理。理由：业主要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，业主再请第三方维修合理。
案例分析题14
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程施工，基坑开挖深度12 m，基坑南则距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为：
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
1杂填土0～2m； ○
2混质土2～5m； ○
3砂质土5～10m； ○
4黏土10～12m； ○
上层滞水水位在地表以下5m（渗透系数为0.5m/d），地表水下18m以内无承压水。基坑支护设计采用灌注桩加锚杆。施工前，建设单位为节约投资，指示更改设计，除南则外其余三面均采用土钉墙支护，1:0.1放坡开挖。基坑开挖过程中，背则支护出现变形，但一直没引起注意，最中导致了北则支护坍塌。事故调查中发现：
（1）基坑工程为专业分包，施工总承包单位督促（cu）专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工专项方案，并指示基坑分包单位组织了专家论证，定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后实施；
（2）施工总承包单位及基坑分包单位均未有健全的安全管理制度文件； （3）开挖过程中，由于现场场地狭小，同时在基坑顶堆放材料及设置加工厂； （4）施工过程中，无有效降水措施，仅采用坑底明排，并且时断时续；
（5）施工过程中总承包单位对深基坑作业相关人员仅有安全检查记录，无交底记录及培训教育记录等其他记录记录资料。总承包单位认为均应由专业分包单位完成。
【问题】
1、本工程最小降水深度应为多少米？降水宜采用何种方式？
2、该基坑坍塌的直接原因时什么?从技术原因分析，造成该基坑坍塌的可能因素有那些？ 3、根据《建筑施工安全检查标准》基坑支护安全检查评分表的要求，针对本工程基坑支护，总承包单位应检查那些项目？
4、深基坑专项施工方案编制、签批、专家论证是否妥当？分别说明理由？
5、总承包项目经理部是否应对深基坑作业人员进行安全技术交底?如需要，应有谁进行交底？是否需要保存安全技术交底记录？
答题：
1、本工程基坑最小降水深度应为12.5m，简述宜采用喷射井点降水方式。 2、该基坑坍塌的直接原因是采用土钉墙支护，垂直开挖。 从技术方面分析，造成基坑坍塌的主要因素有：
(1)基坑（槽）开挖侧壁放坡坡度不够，或通过不同的土层时，没有根据土的特性分别放成不同的坡度，致使边坡失稳而塌方；
(2)在有地表水、地下水作用的土层开挖时，为采取有效的降水措施，土层湿化、内聚力降低，引起塌方；
(3)边坡顶部堆载过大或受外力震动影响，使边坡内剪切应力增加，土体失稳而塌方；
(4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
3、根据《建筑施工安全检查标准》基坑支护安全检查评分表的要求，本基坑支护工程还应检查的项目包括：施工方案、坑壁支护、排水措施、坑边荷载、土方开挖、基坑支护变形监测和作业环境等。
4、深基坑专项施工方案由专业分包单位组织编制妥当；
理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，建筑工程实行总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制，其中：深基坑工程、附着式升降脚手架工程、起重机械安装拆卸工程实行专业分包的，其中专项施工方案可由专业承包单位组织编制。
深基坑专项施工方案由专业分包单位组织专家论证不妥当；
理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行总承包的；应当由总承包单位组织召开专家论证会。
深基坑专项施工方案由总承包单位总工、总监理工程师签批后实施不妥当;
理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，实行总承包的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业分包单位技术负责人、总监理工程师共同签字后实施。
5、根据《建设工程项目管理规范》，分包工程实施前，项目经理部应对相关人员进行安全技术交底。
安全技术交底应由项目经理部技术负责人进行。项目经理部应保存安全技术交底记录。
案例分析题15
某公司承接了寒冷地区某科研楼装修施工任务。
报告厅24m×36m顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，最高起拱高度为100mm。声学设计以电声为主，为了使其声场均匀，在吊顶局部龙骨上悬挂了可调角度的反射板。
化学实验室不防火（防爆）地面面层均大理石碎料、优质砂，强度等级为32.5普通硅酸盐水泥和铜条分格嵌条。质量检查员对首次配料进行了检查。
为了防止墙面涂饰发生流坠，施工时严格控制了基层的含水率。
外墙粘贴陶瓷面砖前，对水泥的凝结时间、安定性、抗压强度作了复检，对外墙粘贴陶瓷面砖样板作了黏结强度检测，均符合要求。施工中对对基层找平、粘贴工艺和施工环境温度都进行了严格控制，符合规范规定。但是，工程完工经过一个冬期后，个别饰面砖发生了空鼓、脱落。
【问题】
1、指出并纠正报告厅吊顶工程施工及声学设计中的错误。
2、纠正化学实验室不防火（防爆）地面面层施工处理上的错误做法？ 3、防止教室墙面涂饰流坠，处控制基层含水率外，还应控制什么？ 4、指出外墙陶瓷面砖发生空鼓、脱落的主要原因？ 答题：
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
1、吊顶工程施工中反射板不能悬挂在吊顶龙骨上，应该挂在主体结构上。 吊顶起拱高度应符合设计要求（教材中为1/200） 报告厅混响时设计不应以电声为主，应该以语言为主。
1不应使用撞击时易产生火花2、化学实验室不防火（防爆）地面面层施工处理上错误作法：○
的金属条做嵌条；材料配制应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。
3防止教室墙面流坠，除控制基层含水率外，还应控制一次涂饰的厚度、涂饰间隔的时间、施工环境温度等。
4外墙陶瓷面砖发生空鼓、脱落的主要原因是外墙面砖吸水率和抗冻性不符合要求，按规范规定，是外墙面砖吸水率和抗冻性应作复试。
案例分析题16
某市建筑集团公司承建一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在主体结构施工至18层时、填充墙施工至8层时，该集团公司对项目部组织了一次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下：
1现场安全标志设置部位有：现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内。 ○
2杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾。 ○
3地15层外脚手架上有工人进行电焊作业，○动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师审批。 4地五层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝。 ○
5科技公司工人在第3层后置预埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。 ○
【问题】
1、指出施工现场安全标志设置部位中的不妥之处。 2、对施工现场有毒有害的废弃物应如何处理？
3、本案例中电焊作业属几级动火作业？指出办理动火证的不妥之处，写出正确的做法。 4、分析墙体出现水平裂缝的原因并提出防止措施。
5、针对打凿引起的墙体开裂事件，项目经理应采取那些纠正和预防措施？ 答题：
1、现场安全标志设置部位中的不妥之处有办公室门口、施工电梯吊笼内。 2、对施工现场有毒有害的废弃物应分类送到专门的毒有害的废弃物中心消纳。 3、本案例中电焊作业属于二及动火作业。
办理动火证的不妥之处：动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师审批
办理动火正确作法：二级动火作业由项目工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准。
4、墙体出现水平裂缝的原因如下。
1砖墙砌筑时一次到顶○2砌筑时砂浆饱满度不够○3砂浆质量不符合要求○4砌筑方法不当。 ○
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
墙体出现水平裂缝的防止如下。
1墙体砌筑至接近梁底时应留一定的缝隙，2提○待全部砌筑完后至少隔7天后，再补砌挤紧。○3确保砂浆质量符合要求○4砌筑方法正确○5轻微裂缝可挂钢丝网或采用膨胀剂高砂浆的饱满度○
6严重裂缝拆除重砌。 填塞。○
5、针对打凿引起的墙体开裂事件，项目经理部应采取纠正措和预防施如下：
1立即停止打砸行为，采取加固或拆除措施处理开裂墙体。○2对分包单位及相关人员进行批○
3加强工序交接检查；○4加强作业班组的技术交底和教育工作；○5评教育，严格实施奖罚制度。○
尽量采取预制埋件。
案例分析题16
某建筑幕墙工程有建设单位通过公开招标发包给A幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程中发生下列事件：
1、外墙石材幕墙所用的石材，A公司向石材加工厂定购，并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现，该家工厂无施工资质。
2、本工程采用张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙，由于技术比较复杂，建设单位指定B公司分包施工，工程价款直接与建设单位进行结算。A公司认为本公司具有施工上述工程的能力，不需要进行分包。作为专业施工企业，只同意把自己承包工程的劳务部分分包给B公司，而不同意B公司直接与建设单位结算工程价款。
3、因幕墙工程质量问题导致局部墙面漏水，造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变，室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为，幕墙工程还在施工该段，尚未通过竣工验收，没有承担室内装修损失的义务。但部分对通过监理验收已拆除脚手架的幕墙，在脚手架拆除后发现局部墙面有神水的，同意承担部分损失。
4、工程完工后，按照合同约定进行工程竣工决算。本工程因设计变更引起的工程量增减较大的有两项：一是隐框玻璃幕墙减少500m2；二是原设计没有铝板幕墙，设计变更后增加600m2。施工单位按照合同约定，提出了调整这两个项目的综合单价。
【问题】
1、该石材加工厂是否可以承担石材幕墙的安装任务？为什么？
2、A公司不同意建设单位指定张拉杆索体系的支承玻璃幕墙工程分包给B公司施工，也不同意B公司直接与建设单位进行工程价款结算，是否合理？为什么？
3、A公司对质量问题的处理是否合理？为什么？除了已经赔偿部分损失外，他还应该承担什么责任？
4、按照合同示范文本约定，对工程量增减的工程项目应如何调整单价? 答 题：
1、该石材加工厂是不可以承担石材幕墙的安装任务。原因：该石材加工厂没有施工资质，该分包行为是违法的，分包行为无效。
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《建筑工程管理与实务》案例分析题
2、A公司不同意建设单位璃幕墙工程分包合理。因为A公司认为本公司具有张拉杆索体系的支承玻璃幕墙的施工能力，不需分包；而且作为专业施工企业，不能把自己承包的施工任务分包给另一家专业施工企业。建设单位不得直接指定分包工程承包人。B公司如果愿意，作为劳务分包是合理的。
B公司直接与建设单位进行工程价款结算不合理，合同示范文本中规定：发包人为经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。分包人不得直接与发包人发生关系。
3、A公司对质量问题的处理合理。一般情况下，在幕墙工程竣工前，室内装饰的最后饰面层不宜施工，幕墙企业没有承担损失的义务。但对通过监理验收并已拆除外脚手架的，除幕墙公司特别申明外，一般视为已完工，可以进行全面装修。故此部分出现现渗水的部分幕墙公司应承担一部分责任合理。
A公司除了已经赔偿部分损失外，他还应该承担无偿检修，继续履行合同的义务，如因修理、返工造成工程延期交工，还应承担违约的责任。
4、按照合同示范文本约定，对工程量增减的工程项目调整单价包括：
1合同中已有适用于变更的价格，按合同已有价格变更合同价款。 ○
2合同中已有类似于工程变更的价格、可以参照类似于价格变更合同价款。 ○
3合同中没有适用价格，可有承包人或发包人提出适当的价格，双方确认后执行。 ○
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