法律分析：
登记对抗主义，地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百七十五条 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。
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