未备案施工合同和备案施工合同区别有吗?
2023-09-15
来源：易榕旅网
备案合同与施工合同的区别主要在于法律适用不同，以及签订情况不同等，在一般的情况，两个合同的内容是一致的，如果不一致就是阴阳合同，会导致在工程款的结算上出现较大的争执，一般是以备案合同为准;如果是合同两方有意调整，在不违背原则的基础上，两方另签订合同谈判明确。另外，必须招投标的工程项目，招投人没有按照法定招投标的程序进行招投标，而是自行招标或者是议标的，视为没有办理招投标手续，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程纠纷按照无效合同处理。
一、居间合同与招投标的关系是怎么样的
招投标制度是工程承发包的主要形式，根据《中华人民共和国招标投标法》规定，依法必须进行招标的工程建设项目的采购，应按照招标投标的程序来确定中标人。招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，在投标前招标人与投标人不得进行实质性磋商。从这些规定来看，招投标程序中所有信息都是公开的，而居间服务则是报告信息机会或提供媒介联系来促成交易，极容易产生有串标或损害其他投标人权益的行为。如果居间合同中有关于提供必要信息、推荐关系人促成中标，或实际有串标等违法行为时，则居间合同违反《中华人民共和国招标投标法》规定而归于无效。
二、投标文件与合同不一致时以哪个为准
招标文件与备案合同不一致的情况，在依据招标投标文件订立合同（一般此合同为本案合同）后，不得再行订立违背合同的其他协议。此时合同才是双方的真实意思表示，应当以合同为准。如果指的是备案施工合同与未备案施工合同的冲突，要根据合同签订时间，以及是否需要走招投标程序分别确定。
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