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小区保安不让外来车辆进入怎么办?

2024-02-12 来源:易榕旅网

法律分析:

物业没有权利。 小区道路的所有权和使用权归属小区内的通道,一般而言归全体业主所有,依据物权的一般原理,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此,小区内通路对不对外开放,决定权在小区业主。业主与物业的关系物业只是小区业主请来的管家,只能依据业主的决定对小区的通路进行管理(一般以业主委员会的决定为准),如果没有业主的决定,物业一般是不能擅自决定对小区通路的管理权限的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百八十四条 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

第九百四十二条 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

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