想买套二手房，房东还没还清贷款，要我先垫资十万还清贷款再卖给我，这样做有风险吗？
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发布时间：2022-04-23 18:06
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时间：2023-10-12 06:12
在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。
如果金额所欠贷款过大，定金已经不够支付所欠贷款的情况下，最好要求中介公司寻找当地所营业的担保公司，支付一定的担保费后，担保公司可以依据委托公证，帮忙担保出房产证后（具体情况不写），通过银行第三方资金监管下，从而过户到你的手里，这种是最好的方法。
如果你没有通过第三方担保的情况下，支付大半资金给房主去解决贷款问题，容易造成后续的房产纠纷。到时候可能是房子没有，钱也没有的窘迫下。这点个人不是很建议你去这样做。
追答在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。如果金额所欠贷款过大，定金已经不够支付所欠贷款的情况下，最好要求中介公司寻找当地所营业的担保公司，支付一定的担保费后，担保公司可以依据委托公证，帮忙担保出房产证后（具体情况不写），通过银行第三方资金监管下，从而过户到你的手里，这种是最好的方法。
如果你没有通过第三方担保的情况下，支付大半资金给房主去解决贷款问题，容易造成后续的房产纠纷。到时候可能是房子没有，钱也没有的窘迫下。这点个人不是很建议你去这样做。
热心网友
时间：2023-10-12 06:12
只要双方签订买卖契约，约定好双方的责任应该是没问题的！这种情况不罕见
热心网友
时间：2023-10-12 06:12
肯定有风险，如果他没还清，就过户不了房产证
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时间：2023-10-12 06:13
合同必须弄明白。最好找律师公正。不然耍无赖你没办法了
热心网友
时间：2023-10-12 06:14
肯定会有风险，可先到公证处或者律师问一下
