房产证可以直接到银行贷款么?

发布网友 发布时间：2022-04-22 22:10

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热心网友 时间：2022-05-13 02:12

回答单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

一、申请房屋抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

热心网友 时间：2022-05-13 03:30

付费内容限时免费查看回答有房产证可以去银行贷款。

1、产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。

2、仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。

提问最高能贷多少呢

回答银行协助申请人办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70%，并经审批后发放贷款合同和抵押合同。

提问可以能贷几年呢

回答具体内容需要看银行的亲

可以去银行详细咨询下

都不太一样的

提问还款是怎样还呢！

如果贷三十万，可以十年还款吗

回答对于银行消费贷款的还款方式，有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法，要选择最佳的还款方式还是要从还款利率、贷款期限等多方面来考虑。

热心网友 时间：2022-05-13 05:04

付费内容限时免费查看回答有房产证可以去银行贷款。

1、产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。

2、仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。

房产抵押贷款流程

物业所在的区县房地产管理局询问该房产是可以办理抵押登记的，如果得到可以办理的确切答复，请“房产证”和有关个人资料到银行个人综合消费贷款管理机构办理抵押贷款申请。

由银行指派房产评估机构对申请人提供的房产进行评估，并提交评估报告，按估价的3‰，收取佣金。

银行协助申请人办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70%，并经审批后发放贷款合同和抵押合同。

借款者持房产证、借款合同到房产所在地的区县房地产管理局办理抵押登记，机关费用由借款人承担。

办理按揭登记后，贷款发放。

热心网友 时间：2022-05-13 06:56

可以办理房屋抵押贷款！提供夫妻双方身份证，结婚证，户口本，外加抵押人收入证明．和房产证和土地证！