郑州买房组合贷款有什么需要注意的

发布网友 发布时间:2022-04-22 22:29

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热心网友 时间:2022-05-01 15:44

组合贷款是住房资金管理中心运用*性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是*性和商业性贷款组合的总和,即在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率,组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。

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