怎样催银行尽快放款
发布网友
发布时间：2022-04-23 00:29
共2个回答
好二三四
时间：2022-06-15 07:32
房贷没放款前千万不要做的事还是有很多，如果再去借贷或挪用公积金会影响自己的贷款审批进度，今年银行放贷是比以前慢一些，所以大家多一点耐心，只要征信没问题，银行流水够一般都是可以贷下来的，不用太担心。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
房贷一般银行多久会批下来？
每一家银行，每一个时间段，每一个客户可能房贷发放的速度都不一样。
每一家银行的审批流程可能不一样，每一个时间段银行的信贷规模不一样受的影响不一样，信贷投放任务不一样。
每一个客户资质不一样，甚至每一个楼盘与合作银行的关系不一样。
放款慢要不要催银行的贷款经理
用户可以催一下贷款经理，但不要太频繁。
因为在审核放款之前，贷款经理需要收集完整的信息并提交，该信息不仅包括申请人的信息，还包括开放式商业房屋购买合同等信息，部分开放业务人员没有及时向银行提交，也会造成处理缓慢，所以用户可以询问信息是否准备好，有没有什么要补充的。
在贷款审核阶段，银行工作人员专门对其进行评估，贷款经理不能干预结果。因此，不建议重复进行催问，如果需要说明和补充，对方也会主动联系。
然后是放款，由于监管要求，房贷放款现在受到，不能超过规定的比例。因此，很多人排队放款。一般需要1-2个月左右，快的话一个星期左右下款的也是有的。
如何解决征信不好的问题
双方有一人征信不好，也不是说房贷肯定就不能审批通过，如果其中一方征信不是太差，那么可以跟银行进行沟通，通过增加担保人、增加抵押物等方式来降低贷款的风险。如果一方征信非常差，那么银行可能就不会给予沟通机会，贷款就无法通过审批了。
征信是非常重要的，在未来的生活和工作中，一定要重视个人的征信，不要因为征信影响自己的生活和工作。
热心网友
时间：2022-06-15 04:40
1、如果是通过中介机构购买的房产并办理的贷款业务，要向中介施压，让他去催银行放款，本身购房者已经交了相关服务费用，中介有义务和责任帮助客户去催放款，并且中介结构也会同银行有着深度的合作关系，银行也会优先考虑把紧张的额度优先放给这些合作机构的客户。
2、同时也要与面签银行的信贷经理做好沟通，说明你的实际困难，让他再去同行里协商，帮你把放款优先级排到前面，以银行内的办理方式，额度再紧也会有预留，把预留的额度留给特别着急的贷款客户，即使房贷暂时没有额度，也会从其他贷款中分配额度，或者等待每月有还款的存量贷款额度来作为新额度放款。
3、如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉。直接去此笔贷款的审批行里面找领导面谈，这也需要卖方共同前往，这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款，但要把握住尺度。
4、最后，如果以上方式都无法解决，只能先办理一些中介机构推出的垫资产品，有中介机构先垫上贷款额度给业主，但这种方式是需要一定费用的，目前市场上一般是贷款额度2%-3%，但这个费用也可以同中介沟通，看迟迟不放款是否有代办机构的原因，费用是否能打折或者减免，如果不想支付相关费用，那只有一个字等。银行已审批的贷款是肯定能放的，只是时间问题。
拓展资料
银行放贷流程如下：
1、银行在受理了借款人的申请之后，会进行贷款前的审核;
2、审核通过以后，将和借款人签订贷款相关合同;
3、如果借款人是抵押贷款，还需要办理抵押登记等手续。
4、所有手续办妥以后，银行按照合同约定发放贷款，将贷款金额直接划入合同中指定的账号。
