北京银行二手房房贷批贷时间需要多久?
发布网友
发布时间：2022-04-23 00:30
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 08:09
北京银行二手房房贷批贷时间需要约两周左右，从贷款申请到发放贷款约需要一个月的时间。
2010年4月*《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
贷款流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进*屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押*合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
热心网友
时间：2023-10-09 08:10
只要你提供了身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、消费证明，银行签约后，大约一周即可批贷。手续简便，基本流程是：准备所有以上资料银行签约——评估公司做房屋评估，出评估报告——银行报批——做房屋抵押登记——银行放款。
热心网友
时间：2023-10-09 08:10
房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万。
热心网友
时间：2023-10-09 08:11
一般资料齐全且面签和银行核实通过的话，5个工作日左右有批贷信息
批贷后有5个工作日银行出示抵押资料，办理抵押手续
办理完抵押后有5个工作日银行放款
热心网友
时间：2023-10-09 08:12
7个工作日
