二手房过户后银行不放款卖家怎么办?
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发布时间：2022-04-22 21:28
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热心网友
时间：2022-04-27 17:39
银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
如果是贷款已经审批通过了，但银行迟迟没放款，那就是银行的责任了，一般购房人申请房贷的时候都会和银行签订按揭合同，对于放款的是时间都会有相应的规定，如果是银行违约了，超过约定时间没放款。
也可以去追就银行的责任，要求银行赔偿。当然，如果银行确实是因为银根紧缺，收紧了贷款*，购房人也可以耐心等待一下，毕竟许多银行不但提高了按揭贷款的利率，还在审核方面更加严格了。
扩展资料：
银行贷款的介绍如下：
一定要通知原业主，提前准备好收款账户，要求是新业主的按揭银行的I类卡。如果原业主自己区分不了I、II类卡的，一定要去银行柜台弄清楚。购房者的个人收入证明，一定要是月供的两倍以上。
在申请房贷的时候，大家还需要想到一个提前还款的问题。在想要提前还房贷的时候，才发现自己好像关于这方面一无所知，不同的银行对于提前还房贷的要求都是不一样的，有的需要支付违约金或者其他的费用，有的银行则不需要。
参考资料来源：人民网-买房贷款只需跑一次银行
参考资料来源：人民网-银行放房贷为何这么难？
