怎么办?首付已经交了,银行批准房贷现在又突然停止房贷。
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发布时间：2022-04-23 00:54
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热心网友
时间：2023-10-09 15:10
没什么特别好的办法。
您的情况应该是贷款审批环节已经全通过了，放款环节出问题了。审批环节最费时费力，放款一般较简单，这种情况肯定不是信贷员不想放款，是被一些*或规定卡住了。原因一：银行的信贷*变动，这种是最坏的情况，但我觉得可能性比较少。原因二：贷款规模趋紧，一般银行都会有贷款规模控制，一些地方放多了，就要出另一个地方压缩回来维权比较难，除非你有书面合同，银行承诺什么时间给你放贷款，并且你基于这种承诺和房产公司签订购房合同。
有相关的报道提到，面对银*贷业务被叫停，银行工作人员表示，去年第4季度的房贷贷款还没放完，想要申请房贷则要等上一段时间了。如果，现在才开始申请贷款，最快也要3月份才能审批下来，到2021年4、5月份才能放贷。还有银行表示，现在银行贷款额度比较紧张，所以暂时不能发放“房贷”。而有刚开始申请房贷的购房者则指出，48万亿的房贷市场竟然变天了，主要是源自于2020年12月31日，银*、央行等部门联合发布了相关《通知》，计划将建立银行业金融机构房地产集中管理制度，并于2021年1月1日实施。所谓，房地产集中管理制度，就是给银行发放房贷设置上限。如大型银行、中型银行、小型银行的房地产贷款的上限，分别不得超过全部贷款的40%、27.5%、22.5%。如果银行的房地产贷款超过规定*，那就会被喊停房贷业务。
国家之所以出台这项制度主要有三个原因：其一，引导更多的信贷资金流向实体经济，而不是房地产业；其二，防范房地产的金融风险，大量信贷资金流向房地产，房价又要上涨，房地产泡沫会越吹越大。其三，落实“房住不炒”的*，打击投机炒房者，并且规范房地产行业，使其向健康、稳定的方向发展。
热心网友
时间：2023-10-09 15:10
咨询记录 · 回答于2021-08-05这个您要联系开* 和对方协商如果协商不成功就只有起诉银行的银行说这是国家*原因这个也确实是， 但是您贷款时并没有这个*。您和那边沟通了没有 一直都是中介在沟通还有个问题 就是比如我这到时候审批通过了 房子过户了 合同上表明卖家收到全部购房款才交钥匙 万一银行两三年都放不下来款 我们是不是一直不给住进去 中介的意思就让我们等 一直等建议您让中介和开发商说下，正常他们之间是有关系的 可以帮您协调一下一直等也不是事的哦亲
