发布网友 发布时间:2022-04-23 00:53
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热心网友 时间:2023-10-09 15:02
宁波房屋出售哪些网站靠谱?
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宁波房屋出售哪些网站靠谱?出售二手房具体流程?
出售二手房具体流程?
1、价格评估:价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。
2、确定价格:做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格适当调低。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产速度了,我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。
3、准备相关文件:卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。如果是公房还应由单位出具同意销售证明,如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同。
4、委托中介:现在大多数二手房的销售都是通过中介公司完成的。在委托中介时要记住一个原则:只找信誉好、口碑佳的大型中介公司进行委托,这是房产可以安全交易的关键。