名下有房怎么贷款?
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发布时间：2022-04-23 08:26
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时间：2022-05-07 08:16
你这个情况有三个方式可以贷款：1、找担保公司帮忙。虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出售，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而是借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用贷款。所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行“组合”贷款。如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可以选择先申请信用贷款，余下资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。名下有贷款的应该怎么贷款买房的全部内容，相信购房者看完对贷款买房有了更多的了解，虽然二套房贷款利率比较高，但是还是有很多人购买第二套房是选择贷款的方式来支付房款，购房者在申请二套房贷之前最好是先咨询清楚相关的机构。
名下有房贷款所需材料。
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
二、申请房屋抵押贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
3、有合法有效的购房合同
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
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时间：2022-05-07 09:34
1、向银行提交贷款申请，需要说明贷款的用途、金额和期限。最好有贷款银行的理财产品或工资卡，这样容易通过和批准；
2、申请贷款时，还需提交相关贷款材料；
3、信息提交后，银行将对抵押财产进行调查和评估，贷款房屋评估公司将向银行提交评估报告或评估意见；
4、银行完成评估后，将与借款人面对面签订贷款合同；
5、上述流程完成后，只需等待银行贷款即可。
贷款是银行或其他金融机构根据一定的利率和必须偿还的条件贷款货币资金的信用活动。广义贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金的总称。银行通过贷款投资集中货币资金，可以满足社会扩大再生产补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行还可以获得利息收入，增加银行自身积累。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，简单来说就是需要利息的借钱。按偿还期不同，贷款可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同，贷款可分为活期贷款、定期贷款和透支。
贷款期限是指从贷款合同生效之日起，到最后一笔贷款本金或利息支付日止的这段时间。贷款期限一般由借款人提出，经与银行协商后确定，并载于贷款合同中。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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时间：2022-05-07 11:08
如果你名下有房的话，那么可以去银行贷款，带着你的身份证以及你的工作证明，银行流水或者是有固定的收入，到银行申请贷款就可以了。
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时间：2022-05-07 13:00
名下有房，要想贷款的话，可以用自己的房产证进行作物抵押贷款的。因为你的名下有房子，有房产证，可以用房产证进行贷款的。
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时间：2022-05-07 15:08
名下有房，可以申请现房贷款，利率比购房贷款低，三、四厘，而且放款也容易些。
