上海房屋抵押贷款有哪些?办理流程是怎样?

发布网友 发布时间：2022-04-23 07:49

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热心网友 时间：2022-04-26 21:15

上海房屋抵押贷款有分银行，机构，个人，一般正常肯定首先选择银行，因为银行的利息低，额度高，现在银行的进件要求和审批都是比较松的。

房产抵押贷款基本要求：

1、18-60周岁

2、有稳定的收入（企业流水或者个人流水）

3、无不良信用记录（如果严重逾期只能申请机构）

4、银行的其他要求

房产抵押贷款申请材料:

（1）房产证

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

申请流程：

带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。

如果你需要去申请｛房产抵押贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！

热心网友 时间：2022-04-26 22:33

房屋抵押贷款，一定要到正规的银行去办理。带上身份证和房产证就能去办理。

热心网友 时间：2022-04-27 00:07

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，我是爱踩盘的他爸，房产金融师，拥有10年的房产金融的从业经验，买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询，答案正在整理中，打字需要点时间请稍等~

您这边带着您的资料去银行就可以了，带着您的身份证，户口本，还有房产证

提问六十五岁可以贷吗

回答65岁理论上来说有点超了

但是还是看银行吧，个别商业银行可以放宽到70岁

然后您那套房子有没有按揭？已经全款结清了，对吧？

如果您那套房子已经没有按揭了，是全款结清的，然后再去抵押的话，个别商业银行会帮您这边放的，但是大部分银行可能不会因为您这个还款能力，他们会有所顾虑

主要您这边年龄有点…

亲，对了，还有一点就是每家银行的抵押贷款利率是不一样的，您最好多咨询几家，然后看哪一家的利率更合适，您就再考虑这一家哦

热心网友 时间：2022-04-27 01:59

上海的房产抵押贷款有银行的也有金融公司的，你的房产是自己单独所有吗

热心网友 时间：2022-04-27 04:07

这个可以咨询银行，他们有专业人员解答，会对房租进行评估。