房屋抵押贷款能贷多少?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:42
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-13 16:45
房屋抵押贷款一般来说是房产评估价的五折
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
北京的房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的，
住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，具体还是要看房子是什么性质的
房产抵押贷款申请材料:
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
（这是从 钻诚担保 整理的一些资料还希望不要介意）追问嗯，知道了，利率我找到了，哈哈，不过还是谢谢了昂。
热心网友
时间：2023-10-13 16:45
您好，如果您打算在招商银行贷款，贷款/授信金额要求：（1）以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。（2）以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。（3）贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
热心网友
时间：2023-10-13 16:46
1、房屋抵押前需要由专业评估公司对房屋进行评估，依据评估价确定贷款额度。
2、贷款额度一般为房屋评估价的70%至80%。
3、具体评估的流程和贷款的流程及资料，建议你详细咨询当地的贷款银行的工作人员。
热心网友
时间：2023-10-13 16:46
不超过评估值的七成。
热心网友
时间：2023-10-13 16:47
这个要看银行了。
