二类经济适用房出售 没有房产证能购买吗
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发布时间：2022-04-23 02:54
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时间：2023-09-23 18:02
二类经济适用房出售
没有房产证能购买的原因如下：
1.
所谓的二类经济适用房一般是指回迁房、单位集资建房等，房本名称以“按经济适用房管理”。
2.
房本未满五年也可以交易，交易时需要补交土地出让金合同价的3%
，交易一次后，房本性质就变更为商品房。
二类经济适用房出售的时候需要注意的问题如下：
1.
二类经适房不满五年也可以上市，但是税比一类的少，比房给房多；
2.
二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
总结：二手经济适用房没有房产证也可以出售。
备注：购买二手经济适用房时，最好选择满五年以上有房产证的房子。
