请问,公积金贷款后,还款时利率是浮动的吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 04:40

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-05-02 07:56

公积金贷款后，还款时利率目前是没有浮动的。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国一样。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件具体如下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

热心网友 时间：2022-05-02 09:14

公积金贷款还款利率是浮动的，并不是固定的，每年都会有变化，是央行根据经济发展的需要随时做出调整，一般按下一年一月一日起自动按照新的基准利率还款。

热心网友 时间：2022-05-02 10:49

公积金贷款基本上都是一个固定利率的基本上都是3.25。他不像商贷商贷的话基本是4.9起步，而且还会根据本身的情况会有一定的上浮，但公积金就是固定的3.25不会变的。

热心网友 时间：2022-05-02 12:40

现在来说公积金贷款的利率是固定的，不会浮动，只有商业贷款是浮动的。

热心网友 时间：2022-05-02 14:48

公积金贷款执行国家利率*，是规定的利率，五年内贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%，