深圳房产抵押贷款怎样评估?
发布网友
发布时间：2022-04-23 02:17
共4个回答
热心网友
时间：2023-07-18 14:16
一般到银行办理房屋抵押贷款，银行会指定评估公司，评估借款人的房产。评估费一般是借款人交纳的
办理房产抵押贷款流程：
借款人提出贷款申请；
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。
热心网友
时间：2023-07-18 14:17
正规贷款的程序都是需要将抵押的房产,先经过评估公司评估,评估公司给出房屋的价值,然后根据房屋价值,可以贷的金额每个银行都是不同的具体可以去各个银行了解一下。
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：
（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2） 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（3） 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（4） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。如果想了解更多详细信息,可以咨询下深圳深美林房地产评估有限公司。深圳深美林房地产评估有限公司创建于2008年，是一家国家房地产估价 机构壹级资质资格和土地评估资质，为征收补偿、司法鉴证、各类借 贷抵押、资产课税等提供房地产评估、土地评估、旧改拆迁评 估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险 评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地 产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整 理、物业管理等专业服务。
热心网友
时间：2023-07-18 14:17
银行会找相关人员上门评 估的，前期可以做一个初步评估，如果有疑问，可以找融 百事通
热心网友
时间：2023-07-18 14:18
这个有一个详细的评估方案的，建议你找相关的人先咨询下
