发布网友 发布时间:2022-04-23 02:37
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热心网友 时间:2023-07-01 21:38
首先,正规房屋装修预算表由哪些东西组成?
正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
房屋装修预算表第一部分:抬头
装修预算
需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类
一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
编辑提醒:需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
其次,不放过房屋装修预算表中的小猫腻
装潢市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些装潢公司不择手段,在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低,吸引消费者。但在实际操作中,却又收取暴力,消费者这时已经百口莫辩。那么,装潢公司会有哪些小伎俩?下面一起看看。
伎俩1:拆项
装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。
例如:
一个完整的门套,应该是包含门套线的,像上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。
应对方法:找出拆项,问总价
找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
伎俩2:漏项
这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。
应对方法:结合图纸看预算
很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
例如:
从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。
伎俩3:混淆单位
以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
例如:
如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。
应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位
装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。
伎俩4:价格或是产品型号注上暂定
有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。
例如:
在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。
应对方法:选材料在做预算
对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
伎俩5:造型设计抬高主材价
当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
例如:
很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。
应对方法:多看图纸,了解施工
解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。
编辑提醒:预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。
最后,用量计算公式将房屋装修预算表与实际购买结合。
在预算单中,有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的,比如瓷砖,预算单上一般是以平方来计算,而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的,虽然也可以通过单位换算,但施工中存在损耗问题,因此实际的数量会有出入。所以,就需要通过换算让大家心中有数。
A.实际的装修中装修预算费用计算基本公式:
装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收
定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费
注:这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2%
B.材料实际用量的算法:
实际装修时,各地的物料价格不同,装修费用也会不同,但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算,看看装修时候材料的用量该如何计算。
公式:每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%。那么,100平方米需用块数通过公式计算为401块。
即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块
小编提醒:简单了解瓷砖的计算公式,可以让大家在购买材料中做到心中有数,而不会出现多买的现象,最终却又不知道材料去了哪里,费财又费料。
Tip:业主在看预算前,可以注意下面两点。
第一,你对你家里装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等,要心中有数;
第二,看预算可以定在施工图纸完成后。
编辑留言:预算书不是决算书,最后实际发生的施工款额通常不是预算单这个数,可能增加,可能减少。大部分业主在装修结束交付尾款之前,都忽略了这个问题。如果增加了款项,装修公司通常会提出来,如果减少了,业主就应该注意了。有的业主会按照合同预算一项一项对,每一项都重新计算实际发生的工程量包括施工工艺标准。做好装修预算,我们可以先看看目前市场上的整体装修价格是多少,建议大家申请土巴兔智能在线报价,根据户型特点,地域情况,快速生成一份符合当地市场情况的装修报价单,很多业主都在用哦!<<<点此免费获取装修报价>>>
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热心网友 时间:2023-07-01 21:38
这是某工程报价表 ,望您看后有启发。
序号 项 目 单位 数量 单价 合 价 说 明
一 起居室及阳台
1 进户门门套 米 5.50 80.00 440.00 1. 大芯板或多层板衬底,三夹板饰面,椴木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。门套线宽每增加10mm,每米另增加4元。2.高级白色树脂漆喷漆工艺二底四面处理。3. 材料选用金秋特级环保型大芯板;合资AAA三夹板;立邦保得丽超级面漆;白塔牌白乳胶。(只包内侧)
2 造型隔断 平米 5.50 500.00 2750.00 见图纸
3 造型吊顶 平米 7.66 110.00 842.60 1. 木龙骨架,9 mm厚纸面石膏板,石膏板接缝牛皮纸处理,饰面另计。2. 材料采用普通松木龙骨,白塔牌白乳胶;龙牌石膏板。
4 餐厅吊顶 平米 6.16 110.00 677.60 同一.3项
5 过道吊顶 平米 4.91 110.00 540.10 同一.3项
6 墙面处理 平米 69.10 15.00 1036.50 1.刷108胶1遍。2.墙衬找平,并打磨。3.辊刷醇酸清漆一遍。4.若遇保温墙、砂灰墙、隔墙,须满贴的确良布增加10元/平米。顶墙空鼓须铲除后水泥沙浆找平,增加30元/平米。客户不做上述处理应书面说明。5.材料采用力达牌墙衬;美巢牌环保型108胶。6. 此面积即为壁纸面积。
7 阳台包门套 米 7.78 80.00 622.40 同一.1项(只包内侧)
8 阳台铺地砖 平米 5.73 30.00 171.90 1. 水泥+沙子+108胶粘贴。对原基层进行处理另计。2.主材甲方供,拼花及高档瓷砖另计。3.普通白水泥勾缝,如采用专用勾缝剂,另加10元/平米。4.材料采用盾石牌32.5#水泥;中沙;美巢牌环保型108胶。
9 顶面墙漆(富亚健康大使漆) 平米 43.81 18.00 788.58 1.刷108胶1遍。2.墙衬找平,并打磨。3.辊刷三遍面漆或一遍底漆两遍面漆,单色,每增加一色另加200元/间。4.若遇保温墙、砂灰墙、隔墙,须满贴的确良布增加10元/平米。顶墙空鼓须铲除后水泥沙浆找平,增加30元/平米。客户不做上述处理应书面说明。5.材料采用力达牌墙衬;美巢牌环保型108胶。
10 鞋柜 平米 0.84 500.00 420.00 1. 大芯板底架,花梨木板饰面,花梨木实木线收口。2.宽度不大于300mm。3. 油漆:高级硝基清漆10遍(含面漆2遍)。5. 材料选用金秋特级环保型大芯板;合资花梨木板;红狮牌油漆;白塔牌白乳胶。
二 主卧室
1 包门套 米 4.90 110.00 539.00 1. 大芯板或多层板衬底,花梨木板饰面,花梨木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。门套线宽每增加10mm,每米另增加6元。2. 油漆:高级硝基清漆10遍。3. 材料选用金秋特级环保型大芯板;合资花梨木板;红狮牌硝基清漆;白塔牌白乳胶。
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 1.门由甲方自购,乙方安装。2. 油漆:高级硝基清漆10遍。3.不含合页、门锁、门吸等五金配件,含五金安装。4. 材料选用红狮牌硝基清漆。
3 墙面处理 平米 37.81 15.00 567.15 同一.6项
4 顶面墙漆 平米 17.72 18.00 318.96 同一.9项
5 书桌 米 1.40 550.00 770.00 1. 大芯板底架,花梨木板饰面,花梨木实木线收口,平开门无造型,内部无饰面板。2.不含五金及特殊玻璃,含其安装。3. 宽度不大于600mm。4. 油漆:外部高级硝基清漆10遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。5. 材料选用金秋特级环保型大芯板;合资花梨木板;红狮牌油漆;白塔牌白乳胶。
6 矮柜 米 4.00 500.00 2000.00 同二.5项(包括电视柜)
7 大衣柜 平米 3.60 530.00 1908.00 同二.5项
8 石膏线 米 16.38 12.00 196.56 1. 宽度≤80mm石膏素线。2. 美巢牌快粘粉;泰丽雅石膏线。
9 搁板 米 2.80 80.00 224.00 1. 大芯板底架,花梨木板饰面,花梨木实木线收口。2.宽度不大于300mm。3. 油漆:高级硝基清漆10遍(含面漆2遍)。5. 材料选用金秋特级环保型大芯板;合资花梨木板;红狮牌油漆;白塔牌白乳胶。
三 次卧室1
1 包门套 米 4.90 110.00 539.00 同二.1项
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 同二.2项
3 墙面处理 平米 41.30 15.00 619.50 同一.6项
4 顶面墙漆 平米 13.09 18.00 235.62 同一.9项
5 石膏线 米 14. 12.00 175.68 同二.8项
四 次卧室2
1 包门套 米 4.90 110.00 539.00 同二.1项
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 同二.2项
3 墙面处理 平米 36.83 15.00 552.45 同一.6项
4 顶面墙漆 平米 11.04 18.00 198.72 同一.9项
5 石膏线 米 13.24 12.00 158.88 同二.8项
五 储物间
1 包门套 米 4.80 110.00 528.00 同一.1项(双面包)
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 1.门由甲方自购,乙方安装。2.高级白色树脂漆喷漆工艺二底四面处理。3.不含合页、门锁、门吸等五金配件,含五金安装。4. 材料选用立邦保得丽超级面漆。
3 墙漆 平米 24.90 18.00 448.20 同一.6项
六 厨房及阳台
1 包门套 米 4.80 110.00 528.00 同一.1项(双面包)
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 同五.2项
3 铺地砖 平米 8.04 30.00 241.20 同一.8项
4 铺墙砖 平米 28.22 35.00 987.70 1. 水泥+沙子+108胶粘贴。瓷砖磨边碰角。对原基层进行处理另计。2.主材甲方供,拼花及高档瓷砖另计。3.普通白水泥勾缝,如采用专用勾缝剂,另加10元/平米。4. 材料采用盾石牌32.5#水泥;中沙;美巢牌环保型108胶。
5 铝扣板吊顶 平米 8.04 120.00 9.80 1. 轻钢龙骨,配套轻钢扣件。2. 材料采用普通轻钢龙骨,国产美雅0.8mm铝扣板及角线。
七 主卫
1 包门套 米 4.80 110.00 528.00 同二.1项
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 同二.2项
3 铺地砖 平米 5.84 30.00 175.20 同一.8项
4 铺墙砖 平米 25.49 35.00 2.15 同六.4项
5 铝扣板吊顶 平米 5.84 120.00 700.80 同六.5项
6 包下水管 米 2.50 60.00 150.00 松木龙骨,水泥板饰面。
7 面盆柜 米 1.20 470.00 5.00 1. 三聚氰铵板底架,整体防火板柜门,一层隔板,平开门。2. 高度≤1000mm,厚度≤600mm。3. 不含五金及面板,含五金及面板安装。4. 材料采用国产15mm三聚氰铵板、整体防火板,定型封边条。
八 次卫
1 包门套 米 4.80 110.00 528.00 同二.1项
2 门安装及刷漆 扇 1.00 280.00 280.00 同二.2项
3 铺地砖 平米 5. 30.00 176.70 同一.8项
4 铺墙砖 平米 34.08 35.00 1192.80 同六.4项
5 铝扣板吊顶 平米 5. 120.00 706.80 同六.5项
6 吊柜 米 1.37 380.00 520.60 1. 三聚氰铵板底架,整体防火板柜门,一层隔板,平开门。2. 高度≤900mm,厚度≤400mm。3. 不含五金,含五金安装。4. 材料采用国产15mm三聚氰铵板、整体防火板,定型封边条。
九 其他
1 灯具安装 套 1.00 400.00 400.00 含全部灯具及穿衣镜、窗帘杆等饰件的安装,主材甲方供。
2 洁具安装 套 2.00 200.00 400.00 含浴镜、毛巾杆等饰件安装,不含浴缸安装,主材甲方供。
3 垃圾清运 套 1.00 400.00 400.00 1. 从装修点运至小区指定地点。2. 不含外运费用
4 水路改造 米/处 50.00 按实计算 1. 明装,含镀锌管及弯头,不含阀门、软管及龙头。2.改用日丰牌铝塑复合管,每米另增10元,开槽每米另增30元,不足1米按1处计算。3.材料采用普通ф≤4分镀锌管及玛钢接头。
5 电路改造 米/处 30.00 按实计算 1. 墙面剔槽下PVC线管,2.5mm2铜芯线。2. 钢筋混凝土墙不允许埋管,只能走护套线,每米另加10元。3. 吊顶内、石膏线后、地板下走线,每米另减10元,不足1米按1处计算。4.不含面板,PVC线管内电线不得超过4根。5. 材料采用昆仑牌铜芯线;国产PVC线管。
以上回答你满意么?
热心网友 时间:2023-07-01 21:39
装修预算主要包含:设计费+人工费+材料费。【要装修,找沪佳】
1、设计费:好的设计不仅会让空间充分利用还使整体效果美观。业主可根据自己需求选择是否需要设计装修图。效果图价格=主要按面积和风格而定。
2、人工费:确定了方案装修就要请安装、施工师傅,每个地方市场价不同,建议先了解询问当地市场价。装修周期越长,人工成本就越高。
3、材料费:材料作为主要,分为主材与辅材两块,装修档次不同材料也不同,价格看装修风格所选材料而定。
4.其它费用:其它费用包括保洁费,建渣清运费,材料运输费等。其它费用虽然占比不多,但业主稍微节省一点,也能省下不少。
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沪佳装饰集团成立于2014年12月5日,由上海沪颐建筑装饰有限公司、上海沪佳宝璨建筑装饰有限公司、上海美积乐等多家子公司组成,是集高端设计、家庭装修、家具家电软装配套、家居建材销售于一体的专业性装饰公司,是中国建筑业协会材料分会理事会员单位、上海市装饰装修行业协会会员单位。
热心网友 时间:2023-07-01 21:39
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