买房时夫妻双方必须都要身份证吗?
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发布时间：2022-04-23 03:17
共11个回答
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时间：2022-07-13 19:36
要看你买房子是否要贷款.如果你们不用贷款,则房产证上写你老公的名字,只需要他的身份证,不需要你的;如果贷款,则需要你们夫妻双方携带两个人的身份证户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的身份证是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,房子就是你们的共同财产,其他没有影响.
1、带齐所需证件
夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、购买合同、结婚证以及首付款收据。这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进度。
2、夫妻双方必须亲自到场
在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
3、所占份额提前定好
在夫妻共同贷款买房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。所以，为了避免日后产生纠纷，夫妻共同贷款买房时要把财产所占份额各是多少提前确定好。根据相关法律规定，所有者可以选择共同共有和按份共有。如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权；如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
4、选择合适的主贷人
如果想要以夫妻双方的名义共同贷款买房，那就要选好合适的主贷人，因为贷款时银行主要考核的是主贷人的贷款资质，确定一个合适的主贷人，能更容易申请到额度较高的贷款和较长的年限，选择主贷人的时候，可以选择收入比较高的一方和征信好的一方，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，而主贷人作为银行审核的主要对象，收入和征信都是银行比较看重的，所以这样更容易批贷放款。
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时间：2022-07-13 20:54
这个要看你买房子是否要贷款.如果你们不用贷款,则房产证上写你老公的名字,只需要他的身份证,不需要你的;如果贷款,则需要你们夫妻双方携带两个人的身份证户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的身份证是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,房子就是你们的共同财产,其他没有影响.
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时间：2022-07-13 22:28
当然是必须要的，即便是只写一个人的名字，也应该出示对方的身份证，因为要核实夫妻双方的征信。不过婚后既然两个人买房，基本上都会写两个人的名字。
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时间：2022-07-14 00:20
夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、购买合同、结婚证以及首付款收据。这些资料缺一不可
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时间：2022-07-14 02:28
按照房屋买卖相关*规定，无论是全款买房还是贷款买房，都需要出具夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等证明材料。
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时间：2022-07-14 04:52
买房时夫妻双方都要有身份证并取得两个人的同意，签字等。买房子是大事，必须双方都到场。
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时间：2022-07-14 07:34
“要看你买房子是否要贷款.如果你们不用贷款,则房产证上写你老公的名字,只需要他的身份证,不需要你的
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时间：2022-07-14 10:32
如果是夫妻的话那买房肯定需要双方结婚证的丶如是恋爱或单身买房无需双方结婚证明的丶
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时间：2022-07-14 13:46
买房时需要夫妻双方的身份证，结婚证等。
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时间：2022-07-14 17:18
买房时夫妻双方必须都要身份证的.
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时间：2022-07-14 21:06
你好，
买房的时候夫妻双方必须都要到场，提供双方的身份证件，结婚证。
