蓟县的房产证是否要本人办理
发布网友
发布时间：2022-04-22 06:29
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热心网友
时间：2023-11-10 11:58
是的。
房产证的办理必须是本人办理，否则，不予办理。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
热心网友
时间：2023-11-10 11:59
房产证办理，需要本人持有身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到住房所属房管部门申请缴纳契税和维修积极，手续费，凭完税证明才可以办理房产证。
不是本人，需要有房主的授权委托公证书指定代理人，由代理人代替签字办理。
