申请房贷为什么会被被拒?问题出在哪里
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发布时间：2022-04-22 20:37
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热心网友
时间：2022-07-11 18:47
一、个人信用不好
去银行办理贷款时，银行首先查看的就是贷款人的信用报告，如果信用报告中显示贷款人近期内有有贷款逾期未交，贷款就有可能申请不成功。如果借款人逾期次数少，金额小，还是有机会办理贷款的，不过，贷款成数会降低，而且贷款利率会提高。所以，要办理贷款的，千万不要贷款/信用卡逾期的不良记录，银行着重近两年的征信，当前的逾期是最致命的，就得提供无逾期凭据。
二、贷款资料不完整
想要顺利办理房贷，借款人必须得提供完整且真实的贷款资料：
1、有效身份证原件及复印件;
2、户口薄
3、婚姻状态证明材料复印件
4、收入证明材料复印件
5、工作证明材料复印件
6、借款申请人还款能力证明材料
准备齐全这些资料，办理贷款会很顺利，如果不齐全，贷款是会被银行拒绝的。
三、还款能力不强
银行是否同意贷款，与借款人的还款能力有着很大的关系，借款人的贷款利息是银行的一大笔收入来源，而已，银行也不是慈善机构，不会轻易的把钱免费拿给你用。他们需要考虑房贷回收的问题，计算房贷能不能按时回收的风险。如果你的还款能力不强，银行需要承担的风险就会相应的提高，贷款被拒绝的几率就会增大。
四、贷款材料弄虚作假
有些购房者相申请贷款，但是他们的收入不是很高或者工作不稳定，就想到了在贷款材料上弄虚作假，在贷款申请材料上提供不真实的信息。如果银行没有很仔细的调查，侥幸申请到了贷款，自然是很高兴的;但是，如果被银行发现了，不用多说，贷款肯定是被拒绝的，而且，还有可能被列入信用不好的黑名单中。一旦列入黑名单，必定给贷款带来不定程度的难度。因此，千万不要自做聪明的以为弄假可以轻易骗过银行，真心想顺利贷款，一定一定要提供真实的贷款资料。
五、银行*
银行的*首先有总行决定，不同的分行支行又会根据领导的指示做出调整。在申请贷款前，一定要先了解银行的*。人在变，*也一直在变，所以，贷款前，一定要先解读银行贷款方面的*。
六、贷款经理
贷款经理会跟着整个贷款过程，对客户的情况非常清楚。因此，贷款经理的职业能力和人品对贷款起到了关键的作用。一个职业能力强，人品好，责任心强的贷款经理，可以让你节省很多时间，还可以避免出现资料丢失，重复提供资料的事情发生。
热心网友
时间：2022-07-11 20:21
一、个人信用不好
去银行办理贷款时，银行首先查看的就是贷款人的信用报告，如果信用报告中显示贷款人近期内有有贷款逾期未交，贷款就有可能申请不成功。如果借款人逾期次数少，金额小，还是有机会办理贷款的，不过，贷款成数会降低，而且贷款利率会提高。所以，要办理贷款的，千万不要贷款/信用卡逾期的不良记录，银行着重近两年的征信，当前的逾期是最致命的，就得提供无逾期凭据。
二、贷款资料不完整
想要顺利办理房贷，借款人必须得提供完整且真实的贷款资料：
1、有效身份证原件及复印件;
2、户口薄
3、婚姻状态证明材料复印件
4、收入证明材料复印件
5、工作证明材料复印件
6、借款申请人还款能力证明材料
准备齐全这些资料，办理贷款会很顺利，如果不齐全，贷款是会被银行拒绝的。
三、还款能力不强
银行是否同意贷款，与借款人的还款能力有着很大的关系，借款人的贷款利息是银行的一大笔收入来源，而已，银行也不是慈善机构，不会轻易的把钱免费拿给你用。他们需要考虑房贷回收的问题，计算房贷能不能按时回收的风险。如果你的还款能力不强，银行需要承担的风险就会相应的提高，贷款被拒绝的几率就会增大。
四、贷款材料弄虚作假
有些购房者相申请贷款，但是他们的收入不是很高或者工作不稳定，就想到了在贷款材料上弄虚作假，在贷款申请材料上提供不真实的信息。如果银行没有很仔细的调查，侥幸申请到了贷款，自然是很高兴的;但是，如果被银行发现了，不用多说，贷款肯定是被拒绝的，而且，还有可能被列入信用不好的黑名单中。一旦列入黑名单，必定给贷款带来不定程度的难度。因此，千万不要自做聪明的以为弄假可以轻易骗过银行，真心想顺利贷款，一定一定要提供真实的贷款资料。
五、银行*
银行的*首先有总行决定，不同的分行支行又会根据领导的指示做出调整。在申请贷款前，一定要先了解银行的*。人在变，*也一直在变，所以，贷款前，一定要先解读银行贷款方面的*。
六、贷款经理
贷款经理会跟着整个贷款过程，对客户的情况非常清楚。因此，贷款经理的职业能力和人品对贷款起到了关键的作用。一个职业能力强，人品好，责任心强的贷款经理，可以让你节省很多时间，还可以避免出现资料丢失，重复提供资料的事情发生。
