公积金付首付怎么操作

发布网友 发布时间:2022-04-23 12:05

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热心网友 时间:2023-09-20 06:29

先用自己的钱支付首付,才可以提取公积金。因为公积金账户余额不能用来付房屋首付,如果资金确实紧张,可先想其他办法凑齐首付款,等拿到购房合同、协议或其他证明后可再提取公积金。依据现有*,公积金并不能直接用作房屋首付款,购房者必须用自用资金支付首付,然后凭相关证明材料再去提取公积金。

提取公积金用来首付,需要满足如下条件:
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
2、有房管部门备案的购房合同原件,二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产*原件。
3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份住房公积金提取申请表,并且还需要和银行签署一份银行支付协议书。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户。

公积金提取注意事项:
1、提取公积金前必须先到指定的银行申领住房公积金联名卡,这张卡具有储蓄功能,申请提取公积金3-5天后,款项会直接转入公积金联名卡中。
2、公积金提取有约定提取、部分提取、销户提取三种方式。约定提取是指提前约定好提取时间。部分提取是指提取账户中的部分金额,最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取,与银行卡销户差不多,一次提取出所有金额,账户不再使用。
3、公积金的提取次数也是有*的。如果是用作还房贷,每月可提起一次。用作付房租的话,每季度可提取一次。用作自建、装修房屋,有的是城市规定是半年一次,也有的是一年只能提取一次。购买自住住房的,每季度可提取一次。

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