如何提取公积金支付物业费和维修基金
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提取条件
最新消息
:
住房公积金
租房提取条件放宽
连缴三个月可提
房屋类：
1、非贷款购买自住住房的：
2、贷款购买自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、
租房自住月租金超过家庭月收入15%的
非房屋类：
非房屋类
公积金提取
条件
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无
自有住房
且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住
公租房
，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、申请人及其配偶身份证
2、
住房公积金联名卡
(或关联的
活期储蓄
存折、
储蓄卡
);
3、结婚证或婚姻证明;
4、当年度月还款凭证(须有最新
贷款余额
、
剩余期限
等贷款信息，贷款银行盖章确认);
5、借款借据或
个人贷款
支付凭证(
借款合同
里
借款期限
、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。
6、根据不同提取情形，还需提供以下材料
提取流程
1、携带提取材料，前往
肇庆市
住房公积金管理中心。
2、“购买自住
住房贷款
的”和“建造自住住房贷款的”
的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。
提取额度
提取额度计算方式说明：
1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的，应合计其提取额度。
2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的，应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。
3、首次提取与
提前还贷
提取的金额与额度的差额，其后可以追溯，两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。(注：由于新住房公积金业务管理系统的原因，此项业务开展时间另行通知)
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在
购房合同
、协议签订或
建设工程规划许可证
颁发之日1年内办理住房公积金支取。
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次。
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的
个人账户
进行自动划转提取处理。
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住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
