建筑面积和使用面积的概念
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:59
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-14 13:26
建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。
建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有屋顶，结构牢固，层高2.2米（含）以上的永久性建筑。简单地理解就是，建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
而你说的使用面积就是我们通常说的套内使用面积，也就是我们所买房屋的实际使用面积。
所以，建筑面积和套内使用面积是不一样的，套内使用面积是建筑面积的一部分。
资料来源：《房屋测量规范》
热心网友
时间：2023-10-14 13:27
如果为一层房屋的话,建筑面积就是占地面积,而使用面积就是除掉墙体和辅助面积之外的面积,
确切的是或,墙体也算是辅助面积,因为没有墙体,何来的建筑.
辅助面积还包括那些过道啊,厕所,楼梯啊什么之类的.
这是我自己的理解
热心网友
时间：2023-10-14 13:27
这就是一个单独户型的图 你在开发商那里买的房子 建筑面积是把墙柱都算给你的那就是你说的建筑面积 而你说的使用面积 就是房间的净空 你的活动空间 外面的过道什么的 就是你们说的公摊面积这样说你能明白吗？
热心网友
时间：2023-10-14 13:28
我也听说过建筑面积是已下雨时房顶滴下的水为准。
热心网友
时间：2023-10-14 13:29
简单的说，就是除墙体等无法使用的空间而外都是使用面积，包括室内面积和公共面积。
热心网友
时间：2023-10-14 13:26
建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。
建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有屋顶，结构牢固，层高2.2米（含）以上的永久性建筑。简单地理解就是，建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
而你说的使用面积就是我们通常说的套内使用面积，也就是我们所买房屋的实际使用面积。
所以，建筑面积和套内使用面积是不一样的，套内使用面积是建筑面积的一部分。
资料来源：《房屋测量规范》
热心网友
时间：2023-10-14 13:27
如果为一层房屋的话,建筑面积就是占地面积,而使用面积就是除掉墙体和辅助面积之外的面积,
确切的是或,墙体也算是辅助面积,因为没有墙体,何来的建筑.
辅助面积还包括那些过道啊,厕所,楼梯啊什么之类的.
这是我自己的理解
热心网友
时间：2023-10-14 13:27
这就是一个单独户型的图 你在开发商那里买的房子 建筑面积是把墙柱都算给你的那就是你说的建筑面积 而你说的使用面积 就是房间的净空 你的活动空间 外面的过道什么的 就是你们说的公摊面积这样说你能明白吗？
热心网友
时间：2023-10-14 13:28
我也听说过建筑面积是已下雨时房顶滴下的水为准。
热心网友
时间：2023-10-14 13:29
简单的说，就是除墙体等无法使用的空间而外都是使用面积，包括室内面积和公共面积。
