农村老房子没有房产证可以办理吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:42
共7个回答
热心网友
时间：2022-05-29 07:39
你好，很高兴为你解答问题。
是可以办理不动产权证的。十几年前国家统一办理过，测绘费、工本费等费用由*承担，现在办理的费用自理。
但是，如果有以下情形的可能无法办理：一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证，且宅地基面积已满足标准；二是你不是本村集体成员。如果是这种情形，因为宅基地属于村集体，由村集体成员免费使用，但宅基地上房屋属于个人所有，根据“房地一体”原则，只要房屋在你就可以持续使用免费宅基地。因此，你要妥善维修房屋，只要房屋不倒塌，你就可以使用，被征收时也会得到相应补偿。
热心网友
时间：2022-05-29 08:57
办理什么呢，转让不了，农村的老房子土地是没花钱的，是公家的，要转让是不可以了，只能自己住或者转租出去，但是赚不到钱，很便宜的。
热心网友
时间：2022-05-29 10:32
付费内容限时免费查看回答老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也就是说也可以补办房产证来进行确权。
我国《物权法》规定：房屋这类财产只有办理了登记领取了房产证，才能证明你是房屋的真正所有人。房产证也叫房屋权证，是国家依据法律来保护房屋权的一个合法证明，只有办理了房产证才能保护房屋财产不受到侵害。
提问我家的房子有宅基证，老宅六十多岁了，不知道为什么没圈到村里的201以内，不发产权证，该联系谁
我们村的代号是201，
回答去本地的去土地管理局
提问问过，它们说这次发不了啦，下次吧
回答那你就等等下次吧
提问下次什么时候，谁能知道
回答这是办理产权证的手续
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
如果不办给你可以向当地*投诉
提问房屋平面图是不是房屋的照片
回答是的
提问是乡*还是区*
回答
去乡*
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祝您生活愉快[2022]
热心网友
时间：2022-05-29 12:23
可以的。这个只要是老房子且还保存完好，2012年的普查就存在的房屋都可以补办房产证的。
热心网友
时间：2022-05-29 14:31
现在可以办理啦，但是不能像正常房产一样进行交易，这个主要是宅基地的归属是村集体，房子才是你个人的。
热心网友
时间：2022-05-29 16:56
农村老房子也可以办理房产证，前一段时间统一测量办理不动产登记证。
热心网友
时间：2022-05-29 19:37
去村委和派出所开证明，再到房产局办理房产证。
