拆迁安置房有没有房产证?
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:45
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 06:10
不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。
热心网友
时间：2023-10-09 06:10
拆迁安置房根据地区情况有所不同，不知道你所在哪里，因为目前拆迁安置有几种情况：
1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证；
2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是*筹建的保障性住房，属于大产权有产权证；
3、是有些是村里自己筹建的，建立在宅基地上，属于共同所有，是没有产权证的，但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了，但不代表就完全没有了；
所以请你先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村，安置房属于哪类，一般来说都是有房产证的！希望对你有帮助！
热心网友
时间：2023-10-09 06:11
安置房手续是齐全的，主要是国家有*，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个*是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！
热心网友
时间：2023-10-09 06:11
安置房有房产证吗，来科普一下
热心网友
时间：2023-10-09 06:12
有。
有，拆迁房主要是分成两种，一种是*拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的，不过如果是*分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
拆迁房的意思是，该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。
