郑州房产抵押贷款哪个银行好
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发布时间：2022-04-23 12:55
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热心网友
时间：2023-10-14 09:40
建行好。
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
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时间：2023-10-14 09:40
房产抵押贷款应该是先去银行申请，然后递交材料，等银行审批，审批下来后做抵押登记，等出他项权证之后，就可以放款了。现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。
贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
热心网友
时间：2023-10-14 09:40
您可尝试通过当地招商银行申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月2日，最新业务变动请以招行官网为准）
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时间：2023-10-14 09:41
房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于贷款人年龄也有要求，有的银行要求贷款人在18到65岁之间，才能向银行抵押贷款； 2、房产抵押贷款需要说明贷款用途。比如说，如果贷款是为了企业经营的，就需要提供购销合同等作为证明； 3、以房产作为抵押物的，需要在贷款时说明房产性质，比如属于住宅、别墅还是公寓；除此以外，对房产的面积、价值、房龄、地段也都有要求，具体需要根据银行来确定，不同的银行要求不同。比如有些银行要求房产面积在35到40平米以上、价值需要在200万以上、房龄不能超过25年。 4、其他条件：如果贷款人离婚了，还需要提供离婚协议或者离婚判决书；并且，银行需要在房产抵押的第一顺位，才能接受抵押房产贷款，如果之前已经将房产抵押给其他人，银行是不会接受这个房产作为抵押物的。
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时间：2023-10-14 09:40
建行好。
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
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时间：2023-10-14 09:40
房产抵押贷款应该是先去银行申请，然后递交材料，等银行审批，审批下来后做抵押登记，等出他项权证之后，就可以放款了。现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。
贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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时间：2023-10-14 09:40
您可尝试通过当地招商银行申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月2日，最新业务变动请以招行官网为准）
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时间：2023-10-14 09:41
房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于贷款人年龄也有要求，有的银行要求贷款人在18到65岁之间，才能向银行抵押贷款； 2、房产抵押贷款需要说明贷款用途。比如说，如果贷款是为了企业经营的，就需要提供购销合同等作为证明； 3、以房产作为抵押物的，需要在贷款时说明房产性质，比如属于住宅、别墅还是公寓；除此以外，对房产的面积、价值、房龄、地段也都有要求，具体需要根据银行来确定，不同的银行要求不同。比如有些银行要求房产面积在35到40平米以上、价值需要在200万以上、房龄不能超过25年。 4、其他条件：如果贷款人离婚了，还需要提供离婚协议或者离婚判决书；并且，银行需要在房产抵押的第一顺位，才能接受抵押房产贷款，如果之前已经将房产抵押给其他人，银行是不会接受这个房产作为抵押物的。
