北京的公租房租住五年后可以买吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 14:17

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热心网友 时间：2023-06-23 02:18

北京公租房五年以后能买

公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；

*投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市*批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；

5年后需要上市交易的，由*优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；*放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；

关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；

公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由*回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

热心网友 时间：2023-06-23 02:19

北京的公租房租住五年后不可以买，因为是公共的房子，仅供租房用，产权属于国家，所以不能买，北京的共有产权房，住五年后，可以买，其中有一半已经是自己的产权，买下另一半，就是自己的完全产权。

热心网友 时间：2023-06-23 02:19

公租房是*给那些没有房而且收入低的人群提供的住房，你可以住但是无论你住多少年是不可以买的。还有一点当你的经济收入发生了变化，不属于租住公租房的条件了，*还是要收回的。

热心网友 时间：2023-06-23 02:20

不可以，公租房不允许买卖，如果你有了自由房，需要把公租房退出去

热心网友 时间：2023-06-23 02:21

北京的公租房租住5年以后是不可以买的，公租房只可以用来租。