父母的房产怎么过给子女

发布网友发布时间：2022-04-23 14:07

共1个回答

好二三四时间：2022-09-01 08:51

根据《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

热心网友时间：2023-12-04 14:23

法律分析：父母的房子给孩子的方法：

一是赠予，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二是继承，继承从被继承人死亡时开始。

三出售，以低于市场价格出售给子女，避免以后子女出售房产少交税费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。