深圳契税怎么收？
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发布时间：2022-02-26 02:00
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时间：2022-02-26 03:29
购房者李某最近看到一个楼盘，两个户型都还可以，一个80㎡，另外一个户型100㎡，均价都差不多，他听说90㎡以下的房子契税可以更优惠一些，所以想了解一下首套房如何交契税。 深圳契税怎么收? 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合家庭唯一住房条件的，不再享受减征收契税的优惠*，一律按税率3%征收。 “普通住房”需同时满足以下条件： 住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍。 李某若是选择80㎡的房子，由于首次购房，又在90㎡以下，可享受1%的契税优惠;若是选择100㎡的那套房子，则要缴纳1.5%的契税。
