买拆迁户房子怎么最安全
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发布时间：2022-04-22 02:12
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时间：2023-09-06 07:00
买拆迁户房子最安全的是把房产证原户主的名字改成自己的名字。
房屋拆迁补助计算标准，房屋拆迁货币补助=合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补助金额或经评估确定的房屋装修装饰补助金额。房屋拆迁安置费计算标准，被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费=搬迁补助费，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，超过过渡期限的临时安置补助费，非住宅房屋因停产、停业造成的损失补贴费等等。
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。
城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济*改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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时间：2023-09-06 07:00
把房产证原户主的名字改成你的名字。
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时间：2023-09-06 07:01
你拿着对方的产权证和身份证一点意义也没有，他要想害你可以去挂失，自己去过户也不可能！风险和利益是并存的，这种纠纷很多，即使是亲戚间都不可避免，到时房价跌了还好，如果还象前两年大涨，到时麻烦可就大了，他一旦心理不平衡，那只能走法律程序。你的合同即使不公证也具有法律效力，但到时想不损失不可能。再说5年后什么*？也许一分钱税不收，也许收的比现在更高呢？如果对方没下产权证，最好能花钱办成你的名字，如果已经下证了，那自己想好了吧。还是那句话，风险和利益共存。看看你承担的了吗，落到自己名下是最安全的，如果你觉得这房子物超所值，找专业人士，花点钱，可以省点税。过户不行的话，看看到公证处公正也可以！
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时间：2023-09-06 07:02
经济安全呗，拆迁房便宜，如果被*或别的企业拆了，还有钱领。
热心网友
时间：2023-09-06 07:02
做到最安全的就是最安全的
