公积金贷款能贷120万吗？
发布网友
发布时间：2022-04-22 02:11
共1个回答
热心网友
时间：2023-11-02 04:46
一、国管公积金贷款120万条件
要想获得120万贷款，首先需满足以下前提条件。1、必须为首套自住房。2、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。3、值得注意的是，如果购买的是*性住房，比如经济适用房、限价房、自住型商品房，即使面积大于90平米，也是可以贷120万的。而个人须满足以下条件，方有最高贷款120万的可能。1、连续缴存期限在12月以上，异地或国管可合并计算。2、单身市管公积金月缴存额个人部分只要在840元之上;夫妻双方个人部分之和高于971元，就能贷款120万。公积金提取流程：1、提取人要先向公积金中心提出申请。2、公积金中心会告知提取人提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。3、提取人也需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。4、提取人向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。5、只要经公积金中心主管领导审查后，并作出同意提取的决定和提取人提交的单位证明上签了字，基本就算能拿到公积金了。6、准予提取的公积金，公积金中心会出具取款支票的，提取人只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
二、国管公积金贷款120万条件是什么
要想获得120万贷款，首先需满足以下前提条件。
1、必须为首套自住房。
2、套型建筑面以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。
3、值得注意的是，如果购买的是*性住房，比如经济适用房、限价房、自住型商品房，即使面120万的。
而个人须满足以下条件，方有最高贷款120万的可能。
1、连异地或国管可合并计算。
2、单身市管公积金月缴存额个人部分只要在840元之上;夫妻双方个人部分之和高于971元，就能贷款120万。
《住房公积
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行
单位应当向住房公积缴存登记，并为本户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
三、公积金留多少余额就可以满贷？
根据住房公积金管理办法的相关规定，各地对于个人能够使用公积金贷款的上限都有不同的要求，象上海、北京、深圳这样一类的城市个人贷款上限一般在120万左右，其他二线，三线城市贷款上限相对低一些，一般情况下在贷款总额范围内，个人贷款总额为个人公积金余额的10倍。
四、什么样的条件能国管公积金贷款120万
记得是个人月缴费1000元左右，交6个月就可以了。办公积金的中介（售楼处就有）都知道，问一下他们。公积金贷款规定手续齐全后十五个工作日批贷，封顶验收后十五个工作日内放贷。
