工商银行房贷缩短年限需要重新签合同?
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发布时间：2022-04-22 02:13
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热心网友
时间：2023-09-15 06:48
房贷缩短年限需要重新签合同。经确认后，相关机构将按照“先利息后资本，每月等额减少，还款期缩短”的计算原则，重新计算提前偿还部分贷款后的贷款余额和最终还款期，并重新打印“每月资本还款利息表”按照原借款合同确定的付息方式，与借款人重新签订“借款变更合同”。
需要注意的是：
1.提前还贷必须问清要求
如果借款人想提前偿还贷款，必须偿还半年以上的贷款，甚至个别银行要求偿还一年以上的贷款。银行通常要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请。银行收到借款人的提前还款申请后，应予以批准，一般需要一个月左右的时间。此外，银行对提前偿还贷款有不同的要求。例如，有些银行规定提前还款是10000的整数倍，有些银行需要收取一定数额的违约金。
2.提前还贷文件需要准备好
如果借款人想提前偿还贷款，通常需要在电话或书面申请后携带自己的身份证和贷款合同到银行审批。如果借款人结清了所有余额，银行计算出剩余贷款金额后，方便借款人提前存入足够的资金偿还贷款。如果是次级抵押业务的客户和业主，最好找一家专业的担保机构进行委托公证，以避免业主预付款、客户不购买或客户用首期款帮助业主还清余额后业主涨价的风险。
贷款提前还贷手续流程：
1.根据本行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提交书面申请，并约定还款日期；
2.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
3.银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有*。它可以一次偿还全部或部分贷款。
一些提前偿还贷款的借款人可以选择两种方式：
1.减少每月还款额，还款期限不变；
2.缩短还款期限，保持每月还款金额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
热心网友
时间：2023-09-15 06:48
工商银*贷缩短年限，需要重新签合同吗？我认为工商银行如果房贷缩短年限的话，肯定需要重新签合同的。以前签的合同和现在的合同是不一样的。
热心网友
时间：2023-09-15 06:49
选择缩短贷款年限,提前还贷剩余部分需要重新签订贷款合同。
热心网友
时间：2023-09-15 06:49
工商银行滑板秀的年工商银*贷数额年限需要重新签订工商银*贷数额年限需要重新签订合同吗？不需要，重新签订合同，提前还完贷款就可以
热心网友
时间：2023-09-15 06:50
不需要，做个补充协议附在合同内即可，但不建议这样作，因为缩短年限操作非常困难，而且前期还的都是利息，后期才是本金，可以在多年后选择一次性还款，比缩短年限容易操作。
