商铺签了5年返租协议是否可以提前解除
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发布时间：2024-10-23 22:15
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时间：2024-10-24 01:56
在房屋租赁关系中，承租人一般无法自主地选择提前终止租赁协议，然而，这取决于所签署的租赁协议中详细规定和具体条款，并且需要依据双方是否已进行了有效的协商而定。
首先，若租赁合同中已经明确列出关于租房过程中间解约的相关细节，则承租人须严格遵守上述规定不偏离。
其次，如果租赁合同对于此种情形没有给出明确的规定，在此情况下，承租人和出租方可以通过自行协商的方式，妥善解决租房过程中的中途退出问题，其中包括剩余租金的返还等事宜。在这样的情况下，双方应当在达成共识的前提下，依照约定的内容执行。倘若出租方坚决拒绝退还剩余租金，承租人可尝试向其阐述自己的实际状况，以期得到对方的谅解，进而有可能促使出租方同意返还部分租金。
