标准版私房建设承包合同范本
发布网友
发布时间：2024-10-23 22:56
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-06 15:21
立合同双方：
甲方(房主方)
乙方(承建方)
依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等自愿、公平合理、诚实信用原则，甲乙双方经过充分协商，针对私人住宅建房工程达成一致，制定本合同以保障双方权益。
一、工程地点
明确指定工程地点
二、工程概况
工程为私人居住房，具体结构、楼层、厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他楼板为预制板，建筑面积按实际计算。
三、承包方式
甲方将住宅以包工不包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械及所有劳务工具的形式承包给乙方。
四、承包工程内容
包含建筑基础、主体结构、室内墙面、天棚及外墙粉刷、楼梯、预制板安装等。
五、工程质量及要求
乙方需严格按照图纸要求施工，确保工程质量优良。乙方若因自身原因无法达到合格标准，应无条件返工，承担返工成本。
房屋建成后，一年内若发现质量问题，乙方须免费维修。若乙方拒绝维修，甲方有权另请他人，维修费用从乙方质保金中扣除。
六、工期
从指定日期开始，工期为特定天数。如遇不可抗力影响，工期可顺延。
七、甲、乙双方权利义务
甲方提供所需建材、协调对外关系并及时支付进度款；乙方需提供施工机械、劳动工具，提前购买材料，确保安全施工。
八、承包价格
按照建筑面积计算，每平米价格为特定金额，包含所有费用。
九、付款原则及方式
按进度预付人工费，工程竣工验收后支付总价的95%，留5%作为维修质保金，一年后无质量问题，甲方无息支付余款。
十、其他未尽事宜
双方协商解决。
十一、合同执行
本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，合同执行完毕后失效。
