拆迁签了协议后能不能按揭?拆迁协议可以抵押贷款吗
发布网友
发布时间：2024-10-24 00:13
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-06 18:56
拆迁签了协议后能不能按揭这个问题，其实涉及到了房地产和拆迁领域两个方面，需要综合考虑。
在拆迁协议中，一般会有对房屋的补偿金额、安置房等方面的约定，如果您拆迁后获得的补偿金额足够支付房屋款项，那么就是可以按揭购房的。毕竟，按揭是银行根据借款人的收入、信用以及抵押物的价值等因素来评估贷款风险，并提供的一种房屋购买方式，跟房屋来源无关。
但是，如果您拆迁后获得的补偿金额不足以支付房屋款项，或者没有拆迁补偿，那么就很难按揭购房了。因为按揭银行通常要求借款人提供稳定的收入来源和在当地的身份证明，如果您没有稳定的收入来源，或者身份证明不够完备，银行就会视为高风险借款人，很难获得贷款批准。
另外，在拆迁领域，也存在一些不法分子利用拆迁牟利的情况。这些人会故意拖延拆迁安置进度，或者不按照协议约定支付拆迁补偿等问题，这些都会给按揭购房带来隐患。因此，在签订拆迁协议前，一定要做好周全的调查和准备，确保自己的合法权益得到保障。
综上所述，拆迁签了协议后能不能按揭，要根据具体情况而定。如果您的拆迁补偿足够支付房屋款项，且符合按揭银行贷款要求，那么是可以按揭购房的。但是，如果您的拆迁补偿不足以支付房屋款项，或者存在涉及拆迁领域的风险问题，那么就不建议按揭购房。
