二手房房东到期不交房该如何办
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发布时间：2024-10-24 05:18
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时间：2024-10-24 05:44
在面对到期不交房的房东问题时，首先需依据合同中约定的交房时间，主动联系卖家，提醒其履行交房义务。若房东未按约定交房，不妨先与之沟通，询问具体原因，探讨解决办法，若可能，可寻求中介的帮助作为调解人。然而，如双方协商未果，唯一的途径便是走法律程序，对房东提起诉讼。依据合同法，如出卖人未按合同约定交付标的物，买受人有权按照合同条款，要求对方承担未按时交付标的物的违约责任。若合同中关于逾期交房的违约责任约定不明，可以根据交易惯例或买受人实际损失，合理设定违约金或赔偿金额。通过法律手段，维护自身权益，确保交易顺利进行。
