一般业主监事会是指什么
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发布时间：2024-10-24 04:33
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时间：2024-11-14 09:19
业主监事会是指由全体业主共同推举的部分业主所组成相关监督审查的组织。一般业主监事会的主要职责是用来监督以及评价业主委员会的工作。通过成立业主监事会有利于进一步提交业主委员会的办事效率。
一、一般业主监事会是指什么
由全体业主选举产生了由业主组成的业主委员会监事会，专门监督、审查、评价业主委员会的工作、决策及表现，如果业委会的工作不能维护广大业主权益，监事会有权要求其辞职。为解决业委会决策执行不力的问题，专门在业委会中设置秘书处，负责业主委员会决议的执行，提高办事效率，使业委会的工作尽快落实到实处。下一步，业委会还将成立法律、公共关系等若干专家组，进行维权、决策咨询等工作。据了解，这种管理模式在全省乃至全国的商务社区建设中都是一个创举。
二、物业公司与业主知情权纠纷规定有哪些
《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民*应予支持：
(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;
(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;
(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;
(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;
(五)其他应当向业主公开的情况和资料。
2.《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
通常对于建筑物以及附属设施维修资金的筹集情况，以及业主大会的相关会议记录，如果业主需要进行查看的话，那么物业应该进行公布。一般业主有权参加业主大会会议，同时也可以监督业主委员会的工作。
