墙皮掉落归物业那就自己售后修理
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发布时间：2024-10-24 07:11
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时间：2024-11-01 13:27
房屋不使用久了下次，墙面难免会会出现墙体脱落的现象，那么墙体脱落归物业我还是自己修理呢？下面和小编一同来学习下吧。
一、墙体渗水归物业还是自己售后维修
不肯定会，需要看墙皮脱落的位置和原因，并且还不需要看容易脱落时间。如果我是房屋外墙脱落，并且不是人所倒致的，同样房屋还正处于保质期的话，则是开发商负责售后维修，若房屋早过了保质期的话，则是由物业公司先申请房屋维修基金进行维修，若房屋还没有拿来维修基金的话，则是召集业主不出资售后修理，具体看的维修事宜由物业安排。
如果我是房屋内墙再次出现开裂现象，而且是业主自己导致的，则是业主自己出资维修，若房屋内墙是只不过装修公司施工不周全倒致的，则是由装修公司共同负责修理。特别注意：大家才发现墙皮脱落的时候，必须得先把原因找不出来，再参照实际中情况来采取什么措施合适的解决办法。
二、墙面脱落如何修理
1、重做墙面
如果墙皮脱落的现象比较严重的话，则应该是将墙皮铲除掉彻底干净，始终铲除掉到基层，接着恢复做装饰墙面施工方面。
2、彻底铲除起皮墙面
若果墙皮只有小面积会出现表皮脱落现象的话，则可以使用油灰刀把墙皮铲除掉很干净，再使用小滚筒将乳胶漆恢复刷涂在墙面上，然后等待漆肯定比较干燥就可以了。
3、磨砂纸磨平了棱角墙面
建议使用砂纸将墙体渗水位置的表面打磨光滑光滑平整，经过打磨的时候，应该是往上网通方向接受打磨光滑。经过打磨求下载以后以后，再可以使用小滚筒将乳胶漆重新滚涂在墙面上。
