小产权房屋买卖合同样本应包括什么内容
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发布时间：2024-10-24 06:26
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时间：4小时前
小产权房屋买卖合同内容详述如下：
合同双方必须明确：买方与卖方的完整信息，包括姓名、地址、邮编和联系电话，如涉及代理人，需提供代理人详细信息。
房屋情况描述：详细注明房屋位置，建筑面积与分摊公用面积，是现房还是预售，以及房屋设施与装修标准。
价格与付款约定：新房多按建筑面积定价，旧房则直接约定总价。合同应列明付款时间表，买方按表分期支付。
交房期限：卖方需在指定日期前交付房屋，买方需在接收后一定时间内完成产权登记，卖方应提供必要协助。
权利担保：卖方保证交付的房屋无产权纠纷及财产争议，交付前的抵押权已清除。若发生纠纷，卖方全责。
违约责任：双方需严格履行合同义务，违反者需承担相应违约责任，合同应明确违约条款，如买方逾期付款、卖方延期交房等。
其他约定：合同双方可协商约定其他事项，确保双方权益。
