国有土地使用证上使用权类型划拨与出让的区别,卖房与拆迁补偿是否一样...
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发布时间：2024-10-24 07:28
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热心网友
时间：2024-11-18 20:31
使用权类型一般是出让或者划拨
出让是你向缴纳一定数额的钱 一次性将土地给予你使用XX年(40-70)
划拨是你没有一次性缴纳出让金 但是为了公益或者民生等需求 将土地给你使用 有可能每年收取一些地租 民宅一般都是划拨形式的 但是开发商开发的楼盘一般都是出让的
拆迁的时候 划拨土地只补偿房屋补偿 土地没有补偿 出让土地 应当给予土地补偿 并且当房主不愿意出售的时候 必须由或辖管的国土资源局协商
