回迁房按揭买卖合同范本

发布网友 发布时间:2024-10-24 16:47

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热心网友 时间:2天前

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

付款时间与办法:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾 ____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

甲乙双方应遵守国家房地产*、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

若甲方中途违约,应书面通知乙方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若乙方中途违约,应书面通知甲方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给甲方。

本合同主体:甲方是____________,乙方是____________。

本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

日 期:_________年_________月_________日

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