...了物业费外还的交电梯使用费,再加电梯维修费,这合理吗?
发布网友
发布时间：2024-10-24 15:01
共4个回答
热心网友
时间：2024-11-01 00:13
不合理。物业费全包扩了。
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。
他们强行收取，让他们 出示相关文件。
热心网友
时间：2024-11-01 00:13
电梯使用费不合理，但是电梯损坏要维修收维修费就合理
热心网友
时间：2024-11-01 00:15
详细阅读物业服务合同，一般情况下电梯使用费和电梯维修费是不用缴纳的， 如果需要更换电梯主要配件，金额较大的可以申请维修资金。
热心网友
时间：2024-11-01 00:15
看当地的物业管理条例和本地的实际操作，如果你所在地都是这种情况的话，那你也只能按此规定了，说明你本地是这样规定的，你也可以给房管局物业科打电话咨询、验证一下。
