监理费如何算
发布网友
发布时间：2024-10-24 03:40
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-01 20:59
监理费的计算方式主要有以下几种：
监理费通常根据所委托监理工程的业务范围、深度、工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况来确定。具体来说，监理费的计算可以采用以下几种方法：
1. 按建设工程投资的百分比计算法
这是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算监理费。一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概算就是初始计算监理费的基数，工程结算时再按实际工程投资进行调整。
2. 固定价格计算法
固定价格计算法是在建设单位与工程监理企业协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，可以进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3. 其他计算法
除了上述两种方法外，还有工资加一定比例的其他费用计算法和按时计算法等其他计算方式。工资加一定比例的其他费用计算法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的，这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。而按时计算法则是根据委托监理合同约定的服务时间，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。
需要注意的是，监理费的具体数额还需要根据监理公司的资质、工程规模、性质、难度和工作条件等因素来确定，并在建设单位和监理单位签订的合同中约定。同时，监理费的收取必须遵守相关法律法规，确保公平合理。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的计算方法，并在合同中明确约定相关条款，以避免后续纠纷。
