宅基证和房产证一样吗?
发布网友
发布时间：2天前
共2个回答
热心网友
时间：2天前
热心网友
时间：2天前
不一定。1.宅基证是建房审批时的行政许可。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。房子建好以后，经过验收实际测量，你只使用198平米，土地使用证的记载的面积就只是198平米。3.房产证实房屋合法产权的法律文件。 拆迁时，有关房屋的补偿，根据房产证上的面积来计算；有关土地的补偿，根据土地使用证上的面积来计算。
