上海松江房产交易中心咨询电话
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发布时间：2022-04-22 04:16
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热心网友
时间：2023-10-18 17:59
生活中总会有遇到问题的时候，当遇到问题时，大家都是很急躁的，相信各位也希望这些问题是可以迎刃而解的吧，但是如果方法不对，可能就会耽误比较多的时间，在购房的事情上很多朋友都不是很清楚，那这里小编给大家讲讲松江房产交易中心电话多少？房产交易时要注意什么？希望可以有效的解决大家的难题。
松江房产交易中心电话多少
松江房产交易中心电话是02158827699，松江房产交易中心电话地址是在上海市浦东新区南泉北路201号，如果时间允许也可以直接到该地咨询。
房产交易时要注意什么
1、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。
2、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
3、打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
4、了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。
5、了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。
