如何使用住房公积金偿还房贷
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发布时间：2022-04-22 03:45
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热心网友
时间：2024-06-02 20:41
不同地区公积金*不同，使用住房公积金偿还房贷的规定和流程不同，以杭州市为例，根据杭州住房公积金管理中心的规定，申报偿还产权自有的住房贷款本息提取住房公积金的流程如下：
一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》。
二、偿还产权自有的住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款明细或贷款结清凭证。其中，还款明细需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额；所列要素在银行打印明细上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。
三、申请人身份证明资料，按以下要求提供资料：
（一）住房公积金提取手续一般应由职工本人办理，须提供本人身份证原件及复印件。
（二）职工委托他人代为办理，须按以下要求分别提供身份证明资料：
1、委托缴存单位代理人办理的，单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。
2、委托配偶、父母、子女代为办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）原件及复印件。
3、委托其他人办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。
四、购房人配偶、父母、子女需提取的，按以下要求提供证明资料的原件及复印件：
职工提取本人住房公积金账户余额不足，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，应提供申请人身份证及结婚证或同一住址的户口簿等有效关系证明。‘’
具体内容以当地的住房公积金管理中心的规定为主。
热心网友
时间：2024-06-02 20:42
公积金贷款还款方式
一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
